Verlengde Amsterdamseweg 16 € 265.000 k.k.

Verkoop geschiedt bij inschrijving.
De biedingstermijn sluit maandag 8 april as. om 12:00 uur.

Op een fijne locatie nabij bossen en het centrum van Ede is dit fijne 3 kamer appartement op de begane grond gelegen. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging.

Dit appartement is gesitueerd in het kleinschalige appartementencomplex 'Nieuw Amsterdam' in het oude deel van het centrum van Ede. Gelegen op de begane grond van dit in 2006 gebouwde complex. De totale woonoppervlakte van dit appartement bedraagt 60 m².

Diverse voorzieningen, zoals winkels, het marktplein, NS station Ede-Centrum, openbaar vervoer, bossen, Ginkelse Heide en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid.

Globale indeling:
Entree:
Via de entree kom je bij de voordeur, hier vind je een fijn en zonnig terras op het zuiden. Hier kun je dus heerlijk genieten van het buitenleven.

Appartement:
Door middel van de voordeur kom je bij de hal, hier vind je de meterkast (5 groepen en dubbele aardlekschakelaar) terug en heb je toegang tot alle overige ruimten. In de hal bevindt zich tevens de technische ruimte met CV ketel (Remeha Avanta 2006) opstelplaats, mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting.

De straatgerichte woonkamer is aan de koele zijde gelegen. Door de fijne raampartijen beschikt het appartement over heerlijk veel licht inval. Vanuit de woonkamer is de tweede kleine slaap- /werkkamer bereikbaar.

De open keuken is uitgerust met een nette inbouwkeuken. De keuken is uitgerust met een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en een koel- vriescombinatie.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met thermostaat kraan, toilet en wastafel.

De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, beschikt over heerlijk veel lichtinval en is ruim 11 m².

Afmetingen:
Woonkamer ca. 29.5 m²
Keuken ca. 5.8 m²
Slaapkamer 1 ca. 11.4 m²
Slaapkamer 2 ca. 4.9 m²
Badkamer ca. 3.3 m²
Externe berging ca. 2.3 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: Remeha Avanta HR (2006)
Warmwater: Remeha Avanta HR (2006)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2006
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken en bijzonderheden
- Sfeervolle en lichte woonkamer;
- Nette keuken met diverse apparatuur;
- Ideaal gelegen in het centrum van Ede;
- De servicekosten bedragen € 96,38 per maand;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren die de volgende plannen in ontwikkeling heeft.

A. VVE wil indien mogelijk in samenspraak met de gemeente Ede het complex laten aansluiten op het warmtenet van Ede, dit houdt in dat de woning gasloos wordt en op de stadverwarming wordt aangesloten. Kosten per appartement circa €12.000-€15.000). De VVE wil hier dan een verduurzamingslening voor afsluiten, waarna elke appartementseigenaar circa €75,00 per maand meer servicekosten gaat betalen.

B. Indien A niet door gaat zal verkoper voor de eigendomsoverdracht investeren in een nieuwe CV ketel en nieuwe rookgasafvoeren. Na realisatie hiervan worden de servicekosten ook verhoogd met circa €75,00 per maand om te reserveren voor toekomstige vernieuwing van de rookgasafvoeren.

Koopovereenkomst:
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.