Weidmanlaan 79 € 259.000 k.k.

In de wijk 'Klaphek' bieden wij aan een comfortabel 3-kamer-hoekappartement met een ruim balkon, vaste parkeerplaats in parkeerkelder en een berging. Het appartement heeft een oppervlakte van 68 m², twee slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken.

Het appartementencomplex met de naam ‘Victoriapark' voorziet van beveiligde entree met video-intercom, het trappenhuis en een lift welke toegang geven tot de woonverdiepingen.

Diverse voorzieningen, zoals het winkelcentra 'Bellestein' en Rozenplein, sportaccommodaties en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid aanwezig. Het centrum van Ede met NS station, scholen, het sportpark en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling
Entree/hal met meterkast, ruimte voor de garderobe en toegang tot alle vertrekken.

De ruime woonkamer van 27m² is praktisch in te delen en biedt genoeg ruimte voor zowel de zit- als eethoek. Door de hoekligging profiteer je van extra lichtinval door de extra ramen wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. De open keuken in L-vorm opstelling biedt voldoende werk- en kastruimte en is voorzien van alle benodigde apparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer bereik je het balkon welke op het oosten gelegen is. Hier geniet je van de ochtendzon! Daarnaast is er een groot gezamenlijk dakterras voor algemeen gebruik.

De twee slaapkamers zijn respectievelijk 10,8 m2 en 7,2 m2 groot. Beide zijn gelegen aan de zijkant van de woning en zien er verzorgd uit.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer.

De praktische bergkast beschikt over de wasmachine- en droger aansluiting en biedt nog extra mogelijkheid om spullen te bergen.

Het appartementencomplex is goed onderhouden en de VvE is actief en gezond, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring.

Een groot voordeel van dit appartement is de parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek en je auto staat altijd veilig en droog. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging, ideaal voor het opslaan van fietsen, gereedschap etc.

Afmetingen
Inhoud woning 225 m³
Woonoppervlakte 68 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel Intergas HR Kompakt HR
Warm water CV ketel Intergas HR Kompakt HR
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2001
Balkonligging Westen
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.