Van Boetzelaerlaan 92 € 295.000 k.k.

Gelegen aan de rand van Hoogland op een mooie locatie ligt dit heerlijke 3 kamer appartement op de tweede verdieping met op de begane grond een parkeerplaats en berging.

Het appartement is gelegen op een mooie plek, omgeven door groen en nabij alle voorzieningen die je nodig hebt. Je bevindt je hier in een rustige buurt, perfect voor diegene die van wat meer privacy houden! Het appartement beschikt over een heerlijk balkon op het zuiden, waar je kunt ontspannen en genieten van de zon.

Het complex is heel centraal gelegen. Zo draai je bijna gelijk de N199 op bij het uitrijden van de straat. Deze brengt je met slechts 3 autominuten naar de oprit van de A1 toe. Op 11 minuten fietsafstand bereik je de koppelpoort met toegang tot het gezellige centrum van Amersfoort, op 8 minuten lopen is Park Schothorst te bereiken en met 10 minuten fietsen is treinstation Schothorst gelegen. Om de hoek heb je direct alle winkelvoorzieningen. Zo vind je hier om de hoek de kapper, de Aldi, een restaurant en diverse modezaken.

De entree is kleinschalig. De brievenbussen en bel bevinden zich aan de buitenzijde. Via de afgesloten entree en het trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de bovenste verdieping.

Pluspunten van het appartement op een rij:
+ Ruim appartement met 2 slaapkamers;
+ Berging gelegen in de onderbouw;
+ Gelegen op een gunstige hoogte, goed te bereiken met de trap en een leuk uitzicht naar de groene omgeving;
+ Ruime woonkamer;
+ Balkon gelegen op het zonnige zuiden;
+ Eigen parkeerplaats op het terrein achter het appartementencomplex;
+ Eigen berging in de onderbouw.

De indeling van het appartement is als volgt:
De entree/hal biedt toegang tot meerdere ruimtes, waaronder 2 ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een mooie inbouwkast met schuifwand. Daarnaast is er een badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel aanwezig, evenals een afzonderlijk toilet.
Verder is er een inpandige berging aanwezig met voldoende ruimte voor de opstelplaats van een wasmachine en droger en hier bevindt zich ook de opstelling van de CV ketel.

De woonkamer is vanuit de hal/entree te bereiken. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open keuken. Deze half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Via openslaande deuren in de woonkamer is er toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. Dit balkon biedt de mogelijkheid om heerlijk te genieten van de buitenlucht en de zon.

Het hele appartement is voorzien van laminaatvloer.

In de onderbouw is een berging aanwezig en buiten is een eigen parkeerplaats.

Afmetingen
Inhoud woning 235 m³
Woonoppervlakte 71 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel;
Bijdrage VvE € 115,09 per maand;
Energielabel B;
Bouwjaar: 1996
Aanvaarding: In overleg.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewonersclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.