Laan van Laag Kanje 1 2417 € 169.000 k.k.

Zoekt u een plek waar u heerlijk kunt onthaasten? Uniek aanbod voor natuurliefhebbers!

Dit goed onderhouden recreatiechalet ligt aan de rand van het EuroParcs Resort De Utrechtse Heuvelrug. Dit vijf sterren park ligt midden op de Utrechtse Heuvelrug naast het Henschotermeer, een unieke zwemplas. De bosrijke omgeving leent zich uitstekend om eindeloos te wandelen en te fietsen. Het park is goed bereikbaar met openbaar vervoer, waarbij het NS station Maarn op 5 minuten fietsafstand is.

Het chalet is gebouwd in 2005. Dit recreatiechalet ligt op EuroParcs Resort De Utrechtse Heuvelrug. Een vijf sterren park met diverse faciliteiten voor jong en oud. Het vakantiepark in Utrecht is zeer centraal in Nederland gelegen. Midden op de prachtige Utrechtse Heuvelrug. Wandelend naar het Recreatiegebied Henschotermeer en voor de dagelijkse boodschappen is het centrum van Maarn binnen vijf fietsminuten bereikbaar. Hier bevindt zich ook een NS station. Het chalet is als volgt ingedeeld: entree, woonkeuken met aansluitend een studiehoek en een doorgang naar de woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer met douche wastafel en toilet. Het chalet wordt heerlijk verwarmd door middel van infrarood verwarming door middel van panelen die in elke ruimte aparte ingesteld kan worden door het gebruik van een app of de display.

Bijzonderheden:
+ Je huurt de kavel (ca 400m2) van Europarcs waarbij het parkreglement en de recronvoorwaarden van toepassing zijn.
+ Je koopt de recreatiewoning voor eigen gebruik. Gebruik door vrienden, familie en kennissen zijn toegestaan.
+ Warm watervoorziening door middel van elektrische boiler.

Over het perceel:
Perceel 2417 is circa 400m² groot. Je huurt de kavel van Europarcs voor € 4.250,00 euro per jaar met het parkreglement en de Recron voorwaarden.

Er is een procedure gestart voor de aankoop van de grond. De bijkomende prijs voor de grond bedraagt € 65.000,00 volgens opgave van EuroParcs.

Eigen gebruik en/of verhuur:
U koopt de recreatiewoning voor eigen gebruik; beschikbaar stellen aan vrienden, familie en kennissen is toegestaan.

Ligging EuroParcs Resort de Utrechtse Heuvelrug:
Geniet ‘op hoogte’ van de hoogteverschillen in De Utrechtse Heuvelrug. Want dat houdt EuroParcs Resort De Utrechtse Heuvelrug in: comfort mét een veelzijdige natuurbeleving! Bos, heide, zandverstuivingen, grasland, water en hoogteverschillen die zich lenen voor mooie avonturen te voet of op de fiets: de directe omgeving van vakantiepark Utrechtse Heuvelrug heeft het allemaal en meer dan dat.
Bij dit park zijn diverse voorzieningen: zwembad , speeltuin, (à la carte) restaurant, snackbar en mini shop.

Bijzonderheden:

+ Volledig geïsoleerd
+ Perceel oppervlakte: circa 400 m²
+ Woonoppervlakte: circa 50 m²
+ Op loopafstand van het Recreatiegebied Henschotermeer
+ Dorp Maarn op loopafstand met diverse winkelvoorzieningen
+ Op 5 minuten fietsafstand van NS station Maarn
+ Fraaie Bostuin
+ Huur kavel € 4.250,00 per jaar
+ Verwarmd door infrarood panelen
+ Wifi/TV: via ITT desk
+ 5 sterren park met veel faciliteiten
+ Parkeren op eigen terrein
+ Aanvaarding in overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal de overeenkomst schriftelijk worden aangegaan door een huuroverdracht overeenkomst inclusief opstallen opgesteld door Van Gresnigt & Van Kippersluis Advocaten te Utrecht.

Deze recreatiewoning kan alleen verkregen zonder voorbehoud van financiering, het verkrijgen van een hypotheek op dit object is niet mogelijk. Wij zullen een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.