Margrietstraat 14 € 289.500 k.k.

Gelegen aan een kindvriendelijke straat nabij park 'Bato's wijk' bevindt zich deze riante en extra brede (6m!) eengezinswoning met een woonoppervlakte van 112m². Deze woning heeft een heerlijke diepe tuin en is ook nog eens zeer gunstig gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.

De volgende kenmerken van deze ruime eengezinswoning zullen u vast aanspreken: heerlijk veel lichtinval, een riante woonkamer van ca. 30m², aluminium kozijnen, 4 volwaardige (slaap)kamers en een heerlijke diepe tuin. Kortom; een bezichtiging zeker waard!

De woning ligt nabij het prachtige park Bato's Wijk en het gezellig centrum. Ook diverse basisscholen en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden.


Indeling


Begane grond:
De entree en hal met separaat toilet en meterkast geven toegang tot de woonkamer en keuken. De zeer royale woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 30m² en heeft veel lichtinval door de royale raampartijen. Door de fijne afmeting is er ruimte genoeg voor een gezellig zitplekje en ook een grote eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De riante slaapkamers hebben een afmeting van ca. 15m², 12m² en 7,5m². De slaapkamers zijn voorzien van nette vloeren, aluminium kozijnen en voldoende lichtinval. De ruime badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, handig tweede toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Op de ruime voorzolder staat de C.V.-ketel opgesteld. De 4e (slaap)kamer heeft een afmeting van ca. 13m² en is geschikt voor verschillende doeleinden, te denken valt aan een sport-, werk-, logeer- of slaapkamer.

Tuin/ berging:
De fijne tuin is gelegen op het zonnige zuiden waardoor u hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven en het zonnetje. U kunt hier gemakkelijk meerdere zitplekjes of speelruimtes creëren. De tuin beschikt tevens over een handig vrijstaande berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 1999)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 1999)
Bouwjaar: 1971
Tuin: zuiden
Isolatie: dubbel glas
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Royale woning met een woonoppervlakte van 112m²;
- Sfeervolle woonkamer en ruime keuken met inbouwapparatuur;
- Maar liefst 4 volwaardige (slaap)kamers;
- Een heerlijke diepe tuin gelegen op het zuiden;
- Gelegen in een geliefde wijk nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Extra artikelen in de koopovereenkomst van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.