Joan Beukerweg 25 € 325.000 k.k.

Bent u opzoek naar een charmante 2-onder-1-kapwoning met een riante tuin, eigen oprit en diverse mogelijkheden? Kom dan snel kijken bij de Joan Beukerweg 25 te Renkum. De uitstraling van deze woning is zeer sfeervol te noemen en de ligging in het groene Renkum maakt het plaatje compleet.

De volgende elementen van deze woning zullen u vast verrassen: extra brede woning van ruim 7m, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, praktische keuken met handige bijkeuken, 3 volwaardige slaapkamers, Veel bergruimte door de kelder en vliering en een fantastische tuin waar u optimaal van het buitenleven kunt genieten.

De woning gelegen in Renkum, een gezellig dorp omgeven door groen en meerdere wandelgebieden. Dit charmante dorp biedt een breed scala aan voorzieningen en faciliteiten om aan al uw behoeften te voldoen. Van gezellige winkelstraten met boetiekjes en ambachtelijke winkels tot diverse eetgelegenheden waar u kunt genieten van heerlijke lokale gerechten. Ook basisscholen zijn op loopafstand en verder ligt het bruisende centrum van Arnhem of Wageningen op korte afstand. Door de aanwezigheid van het openbaar vervoer en de uitvalswegen is de bereikbaarheid zeker goed te noemen!


Indeling


Begane grond:
Via de eigen oprit, waar u gemakkelijk meerdere auto's kunt parkeren, bereikt u de woning. De entree en hal met separaat toilet en metergast geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een afmeting van bijna 25m², is voorzien van een laminaatvloer, neutrale wanden en krijgt door de riante raampartijen heerlijk veel lichtinval. Door de prettige afmeting is er ook genoeg ruimte voor een eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken heeft een warme kleurstelling en beschikt over diverse apparatuur waaronder een gasfornuis en een afzuigkap. Aansluitend is een handige bergruimte welke gemakkelijk als bijkeuken gebruikt kan worden. Hier is tevens de witgoedaansluiting aanwezig. Vanuit deze handige ruimte is de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers te bereiken. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 11,5m², 10,5m² en 6,5m². De slaapkamers zijn voorzien van een keurige vloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De dakkapellen zorgen voor veel lichtinval en nog meer woongenot. De slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten en vanuit de overloop is ook een extra bergruimte te bereiken.

Tuin
Wat een riante tuin! Houdt u van tuinieren of heerlijk van het buitenleven om optimaal van het zonnetje te genieten? Dan zal deze tuin u vast verrassen. Door de fijne afmeting kunt u hiermee alle kanten op. Plek genoeg voor meerdere terrasjes, speelplekjes of groenstroken. De tuin is tevens voorzien van een handige schuur welke is geïsoleerd en waar u gemakkelijk een werkplaats van kunt maken. De oprit met carport zorgt ervoor dat u hier gemakkelijk meerdere auto's kunt parkeren.

Vliering / kelder
Deze woning beschikt over een hoop bergruimte! De vliering is ideaal voor het opslaan van uw spullen en de kelder is een heerlijke koele plek voor uw voorraad.


Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2011)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2011)
Bouwjaar: 1948
Tuinligging: noordoosten
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Zeer charmante 2-onder-1-kapwoning;
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- praktische keuken met handige bijkeuken;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Veel bergruimte door handige inbouwkasten, kelder en vliering;
- Fantastische tuin met diverse mogelijkheden;
- Parkeren op eigen terrein;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.