Hopeseweg 24 € 1.650.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een royale riet gedekte woonboerderij in Engelse landstijl, op een uitermate groot perceel grond van 18.480m2, schitterend gesitueerd in het buitengebied tussen Renswoude en Scherpenzeel met een verzorgd aangelegde tuin rondom, twee weilanden, paardenbak met verlichting, stallen, garage, buiten- en binnenzwembad en overige opstallen, daarbij volledig omheind door ABC-hekwerk en fraai sierhekwerk.

Praktische feiten:
- Bouwjaar 1920, echter in de jaren er na zijn diverse moderniseringen en ook isolatievoorzieningen aangebracht
- Gebruiksoppervlakte wonen 277 m²
- Inhoud 1236 m³
- Dubbele garage 52.6 m² met elektrische segmentdeuren
- Schuur 47.3 m²
- Overige bijgebouw 48.4 m²
- Stal 46.3 m²
- Paardenbak met verlichting
- Oprijlaan en ruime parkeermogelijkheden achter de garages
- Buitenzwembad 12 x 6 meter verwarm door middel van zonnecollectoren
- Binnenzwembad 8.9 x 3.9 meter verwarm door middel van de C.V.-installatie
- Het rieten dak is geïsoleerd en het riet is geschroefd op platen, hetgeen minder brandgevaarlijk is
- Dubbel glas m.u.v. een drietal koepelramen
- Glasvezel aansluiting
- 24 zonnepanelen
- Zonnecollectoren

Indeling:
Woonhuis en aanbouw.
Entree aan de voorzijde met doorloop naar een corridor die het tweede gebouw verbind met het hoofdgebouw. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een gevlamde vloertegel. Royale woonkamer met twee openslaande deuren en gas-openhaard, balkenplafond en de steunbalken en binten in het zicht. Tweede woonkamer die dienst kan doen als tv- of studeerkamer.
Slaapkamer met aansluitend een badkamer met luxe inloopdouche, wandcloset en wastafel in fraai wandmeubel. Verder treffen we een originele opkamer aan met daaronder een kelderruimte.

Middels de corridor bereikbare aanbouw met een praktische kantoorruimte met een door een schuifdeur afgesloten inloop garderobekast. Moderne toiletruimte en een bijkeuken/technische ruimte. Zeer fraai binnenzwembad verwarmd d.m.v. CV-gasinstallatie met een afmeting van ca. 8.9 x 3.9 meter met douche en ruimte voor een zitje. Het zwembad is vanuit de woning via de corridor te bereiken.

Via een open trap in de woonkamer is de vide met de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide met een wastafel.

Buiten:
De verzorgde opstallen bestaan uit: een grote houten schuur (gedeeltelijk nieuwbouw met stenen onderbouw), waarin o.a. twee garages met elektrische toegangsdeuren, royale berging en hobbyruimte. Een tweede schuur met mogelijkheid voor twee kleinere paardenboxen.

Verwarmd buitenzwembad, afm. 6x12m (d.m.v zonnecollectoren). Heerlijk terras met uitzicht op de keurig aangelegde tuin en het zwembad.

Verder is er een paardenbak, die is voorzien van verlichting, twee weilanden waarvan een met een stal. De stal is voorzien van twee royale paardenboxen en ruimte voor opslag van paardenspullen en strobalen of hooi.

Deze authentieke woonboerderij is voorzien van een eigen waterinstallatie, muur- en dakisolatie, dubbele beglazing m.u.v. enkele ramen in de koepelramen op de eerste verdieping, een toegangspoort. De boerderij en opstallen verkeren in een absoluut goede staat van onderhoud en zijn allen voorzien van verzorgde afwerking en degelijk hang- en sluitwerk.

Collegiale aanbieding in samenwerking met T & A Van Es Makelaardij uit Scherpenzeel.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hopeseweg 24
Postcode
3927 CS
Plaats
Renswoude

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 277m²
Perceeloppervlakte
ca. 1,8ha
Inhoud
ca. 1.236m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Zwembad, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2000, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Capaciteit
2
Afmetingen
53m²

Buurtinformatie: Renswoude,Verspreide huizen

Inwoners

535
Woningen

1565
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Verspreide huizen t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
19% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
49% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Verspreide huizen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Hopeseweg 24 ", "zipCode": "3927 CS", "city": "Renswoude", "lat": 52.0645371, "lng": 5.4987202, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Hopeseweg 24, Renswoude plattegrond-59
Hopeseweg 24, Renswoude plattegrond-59
Hopeseweg 24, Renswoude plattegrond-59
Hopeseweg 24, Renswoude plattegrond-59
Hopeseweg 24, Renswoude plattegrond-59

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen