Dagpauwooglaan 92 € 235.000 k.k.

Goed onderhouden en instapklaar ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT op de 1e verdieping voorzien van balkon, fraai uitzicht en berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen op een perfecte locatie, aan de rand van de populaire woonwijk 'Gelderse Blom' en op korte afstand van het winkelcentrum, basisscholen en sportscholen. Met een paar autominuten bent u op de A12 en A30.

Het appartement heeft een ruime en sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer en aansluitend een recent vernieuwde half open keuken van samen ca 35 m2. Het appartement heeft verder 2 mooie slaapkamers van 11 en 8 m2 en keurige sanitaire voorzieningen.

Kortom, een appartement welke zonder grote aanpassingen snel bewoond kan worden door de nieuwe eigenaar.

Het gebouw beschikt over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, een beveiligde hoofdentree, een bel-/brievenbussentableau en een liftinstallatie. Nabij het gebouw bevinden zich ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden en een mooie groenzone.

Indeling

Ruime entree/hal met garderobehoek en toegang naar de verschillende vertrekken.

Aan de linkerzijde van de hal is er toegang tot de volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafel, de toiletruimte met fonteintje en een ruime berging met wasmachineaansluiting en C.V.-ketel (Nefit ProLine NxT, 2016).

Aan de rechterkant is de ingang van 2 slaapkamers van mooi formaat. Als u rechtdoor loopt komt u in de heerlijk lichte en ruime woonkamer met half open keuken. De keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Via de woonkamer/keuken is er toegang tot een gezellig en ruim balkon (ca 6 m2) met vrij uitzicht.

Afmetingen
Woonoppervlakte 70 m2
Inhoud woning 223 m2

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Nefit ProLine NxT (2016)
Warmwater C.V.-ketel Nefit ProLine NxT (2016)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1996
Balkonligging Oosten
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Hal, woonkamer en slaapkamer voorzien van eikenhouten vloer;
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Woonkamer en slaapkamers voorzien van draai-/kiepramen;
- Kozijnen in 2020 voorzien van nieuw HR++ glas, dauerluftung en schilderwerk;
- Balkon op het oosten met vrij uitzicht;
- Eigen berging gunstig gelegen bij de lift op de begane grond;
- De servicekosten bedragen € 161,- per maand;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.