De Grote Pekken 578 € 259.000 k.k.

Op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden 3 kamer appartement op de 1e woonlaag met een fantastisch uitzicht en een heerlijk zonnig balkon? Dan is deze woning iets voor jou!
Je hebt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren aan de voorzijde van de woning en je beschikt over een eigen berging in de onderbouw.

Appartementencomplex "De Zilvermeeuw" wordt goed onderhouden. Het appartement maakt deelt uit van het complex "VVE De Grote Pekken 484-642". De VvE is actief betrokken.

Omgeving
De centrale ligging van dit appartement maakt het aangenaam om hier te wonen. Het is ideaal dat op korte afstand van het complex verschillende supermarkten, het bruisende winkelcentrum, diverse sportaccommodaties, het NS-station Veenendaal Centrum en de uitvalswegen naar de autosnelweg A12/A30 en A15 aanwezig zijn. Verder bevinden zich nabij het complex voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Globale indeling;
Begane grond, centrale entree met intercom en brievenbusplateau, trappenhuis en liftinstallatie. Tevens is er op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenstalling en voor ieder appartement een afzonderlijke berging.

Appartement:
Entree met ingebouwde kastruimte en toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken en is voorzien van een apart zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en heeft een ruime afmeting van ca. 28 m² en een prachtig vrij uitzicht over het groen. De ruimte is voorzien van grote raampartijen inclusief één draai/kiep-raam met veel lichtinval en voldoende ruimte voor een aparte eethoek.

Slaapkamer 1 ligt aansluitend aan de woonkamer en biedt toegang tot het zonnige balkon. Van de kamer kun je eventueel twee slaapkamers maken!
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is te bereiken via de woonkamer.

De L-vormige lichte keuken is voorzien van een donker blad met spots in het plafond en beschikt over alle benodigde apparatuur: (gas) fornuis, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

In het midden van de woning bevindt zich de geheel betegelde badkamer met een douche, wastafel met spiegel en opstelplaats voor de boiler en de wasmachine.

Alle kamers (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een houtkleurige laminaatvloer.


Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 275 m³

Bijzonderheden
Verwarming Blokverwarming
Warmwater Boiler (huur)
Bouwjaar 1968
Balkonligging: Zuid
Aanvaarding in overleg

Kenmerken
* Comfortabel 3-kamer appartement met berging in de onderbouw;
* Woonkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht over vijverpartij en richting de Prattenburgse bossen;
* Keuken
* Badkamer
* 2 Royale slaapkamers met mogelijkheid tot een 3e;
* Zonnig balkon op het zuiden;
* Op korte afstand van het bruisende winkelhart van Veenendaal, diverse scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties;
* De Prattenburgse bossen zijn op fietsafstand bereikbaar en daar kan men genieten van de natuur en de rust;
* Nabij diverse uitvalswegen;
* Servicekosten € 219,- per maand (inclusief voorschot stookkosten van € 50,-).


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.