De Savornin Lohmanstraat 2 G € 285.000 k.k.

Deze sfeervolle maisonnette is instapklaar en kan direct worden bewoond!

In een authentieke Veense woonstraat gelegen, vind je deze uitstekend onderhouden maisonnette woning met royaal dakterras en een berging in de onderbouw. Het betreft een maisonnette welke gebouwd is in 1998 in een kleinschalig complex (5 appartementen). Vele voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, NS-station en scholen zijn gelegen in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Op het straatniveau vind je de keurig verzorgde, afgesloten entree terug met centrale trapopgang, brievenbussen en intercom installatie. De sfeervolle maisonnette is te vinden op de eerste verdieping.

1e Verdieping (woonverdieping):
Via de verzorgde trapopgang en een winddichte galerij is de voordeur bereikbaar. Via de ruime entree kom je bij de hal met meterkast en een moderne toiletruimte. De ruime lichte woonkamer is gericht naar de straatkant, met een vrij uitzicht en is voorzien van een provisiekast. Voor het woonkamerraam is een screen geplaatst. Aan de achterzijde is de moderne luxe inbouwkeuken gesitueerd. Deze luxe inbouwkeuken is in 2022 vernieuwd en is uitgevoerd in een antraciet kleurstelling en in hoekopstelling geplaatst. De keuken in voorzien van een combi-oven, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Deze gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e Verdieping (slaapverdieping)
Tussen de woonkamer en de keuken kom je, via een vaste trap, bij de overloop met daglichtinval via een sfeervolle lichtkoepel. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een deur naar het heerlijk dakterras. De badkamer is ruim en voorzien van keurig tegelwerk en sanitair. Hier bevinden zich een douchehoek, wastafelmeubel en raam, zodat voldoende ventilatie gewaarborgd is. Aan de achterzijde vind je een tweede slaap-/ werkkamer met vaste kast. Verder is er nog een was- en stookruimte met aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger en de cv-ketel (2020).

Dakterras:
Het fijne dakterras is via de grote slaapkamer te bereiken en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Een heerlijk dakterras waar je op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven! Het dakterras is ca. 11m² groot, voldoende ruimte voor een gezellige plek om heerlijk tot rust te komen!

Afmetingen:
Woonkamer ca. 38.9 m²
Keuken ca. 5.78 m²
Slaapkamer 1 ca. 10.7 m²
Slaapkamer 2 ca. 6.2 m²
Badkamer ca. 4.4 m²
Was- stookruimte ca. 2.2 m²
Berging in de onderbouw ca. 8.3 m²

Inhoud woning 268 m²
Woonoppervlakte 75.8 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: Nefit HR Combiketel (2020)
Warmwater: Nefit HR Combiketel (2020)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1998
Balkonligging: Oost
Aanvaarding: In overleg

Extra’s:
- Luxe inbouwkeuken uit 2022;
- Gehele 1e verdieping is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer;
- De woning is uitgerust met intercom installatie;
- Servicekosten bedragen € 100,- per maand;
- Bijbehorende berging in de onderbouw aanwezig.

Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.