De Schelf 24 € 255.000 k.k.

Op zoek naar een instapklare gezinswoning in Veenendaal Noord? Dan is dit sfeervolle woonhuis aan De Schelf 24 echt iets voor jou! Dit huis is gelegen in een verkeersluwe straat en in de kindvriendelijke woonomgeving, ‘Dragonder Noord’. De ruime middenwoning beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin (op het westen gesitueerd) welke ook middels een poort via achterom te bereiken is. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Binnen enkele minuten bent u bij het buurtwinkelcentrum ‘Aller Erf’, bij scholen en bij uitvalswegen. Verder is het huis goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevel bekleding. Kortom een onderhoudsarme woning.

Begane grond
Via de voortuin, welke is aangelegd met sierbestrating, vindt u de entree met de hal, de meterkast en een garderobe. Er is toegang vanuit de hal tot de woonkamer en de aangebouwde berging. De vloer van de sfeervolle afgewerkte woonkamer beschikt over novilon. Ook is er in de woonkamer een gezellige vrijstaande houtkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken middels een kunststof schuifpui, welke voorzien is van een hordeur. Door deze schuifpui is er veel lichtinval en mooi zicht op de fijne achtertuin, gelegen op het zonnige westen. Daarnaast is vanuit de woonkamer, aan de voorzijde van de woning, de open keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een moderne luxe inbouwkeuken in hoekopstelling incl. diverse apparatuur, zoals een koelkast, combi-oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de woonkamer/keuken is de tussenhal te bereiken. Vanuit hier is er toegang tot een modern toilet (wandcloset) en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop heeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootte slaapkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over een vaste schuifdeurenkast. De andere twee slaapkamers zijn op de achterzijde van de woning gelegen. De volledig licht betegelde badkamer beschikt over een ligbad/douche combinatie, een wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping
De voorzolder beschikt over een praktische opbergruimte, de opstelling van de combiketel en de wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de tweede verdieping nog over een grote extra slaapkamer. Ook hier is veel daglichtinval dankzij de gevelramen.

Derde verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een kleine bergzolder.

Achtertuin
Heerlijke op het westen gelegen zonnige achtertuin. Op de achterzijde van het huis is een groot knikarm zonnescherm aanwezig. De tuin is voorzien van mooie bestrating in combinatie met plantenborders. Achterin de tuin is een extra houten bergruimte aanwezig met een aangebouwde overkapping. De achtertuin is middels een achterpad via achterom te bereiken.

Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 492 m³
Perceelgrootte 139 m²

Bijzonderheden
- Verwarming: HR combiketel
- Warmwater: HR combiketel
- Isolatie: dakisolatie en dubbel glas
- Bouwjaar: 1976
- Tuinligging: west
- Aanvaarding: in overleg

Kenmerken
- Instapklare gezinswoning in Veenendaal Noord;
- Veel lichtinval in de woonkamer door de glazen schuifpui voorzien van een hordeur;
- Centraal gelegen woning in een kindvriendelijke woonwijk;
- Veel privacy in de onderhoudsvriendelijke tuin met berging;
- De achtertuin ligt op het zonnige westen;
- Buurtwinkelcentrum 'Aller Erf' en uitvalswegen binnen handbereik.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.