Diepenbrockdreef 67 € 339.000 k.k.

Dit ruime 4-kamer appartement (97m2), gelegen op de tweede en derde verdieping heeft een unieke ligging en een heerlijk vrij uitzicht , zowel vanuit de woonkamer, de slaapkamers als vanaf het half overdekte, vrij gelegen balkon. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een eigen berging op de begane grond alsmede een eigen parkeerplaats.

Het complex ligt in de populaire 'Componistenwijk' van Veenendaal West. Op korte afstand liggen diverse voorzieningen zoals wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, een NS-station, scholen en sportaccommodaties en de aansluitingen op de rondwegen zijn uitstekend.
In de omgeving is ook veel ‘groen’ aanwezig wat dit ook een fijne omgeving maakt voor een wandeling.

Indeling:
Via de openbare entree van het complex komt u in de centrale hal met de liftinstallatie en het trappenhuis. De overdekte galerij brengt u bij het appartement.

Via de entree / hal van het appartement vindt u de meterkast en een goede garderobe gelegenheid. Ook heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer.

Het appartement (woonkamer en balkon) is gelegen op het zonnige westen. Hierdoor kunt u tot laat op de dag van de heerlijke zon genieten.

Woonkamer:
De lichte en grote woonkamer (ca. 26m²) heeft voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig weids uitzicht over de waterpartij en de wijk. In de woonkamer is een deur die toegang geeft tot het grote balkon.

Keuken:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken (ca. 10 m²). Deze is opgesteld in een hoek en heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten.
In de keuken is een vaste kast, waarin de C.V.-combiketel (bj. 2011) is opgesteld. Ook is er een ruime en praktische berging, waar u veel spullen kunt opbergen.

Tussenhal:
Vanuit de woonkamer komt u in een tussenhal die toegang geeft naar de twee slaapkamers (ca. 13.8 m² en 7.6 m²), de badkamer en de separate toiletruimte. Ook is hier de trapopgang naar de verdieping.

Slaapkamers:
De grote ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot 2-persoonsbed en een flinke kast. De tweede, kleinere slaapkamer kunt u bijvoorbeeld ook gebruiken als werkkamer. Deze kamer heeft ook een deur naar het balkon.

Sanitair:
De badkamer is afgewerkt met licht tegelwerk. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Voor licht en ventilatie is er een raam aanwezig. Verder is er ook een separate toiletruimte aanwezig met closet en fontein.

Verdieping:
Op de ruime overloop vindt u de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast bereikt u vanaf de overloop de derde slaapkamer (11m2). Er komt genoeg daglicht naar binnen door het Velux dakvenster en het gevelraam.

Parkeerplaats en berging:
De eigen parkeerplaats is gelegen naast het complex. Daarnaast is er in het appartementencomplex, op de begane grond, een eigen berging aanwezig.

Goed om te weten:
* Het appartement is goed onderhouden en goed geïsoleerd;
* De servicekosten voor het appartementencomplex en parkeerplaats bedragen € 157,10,- per maand;
* Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk;
* Ruim appartement welke beschikt over 4 slaapkamers;
* Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals 'De Ellekoot'.

Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.