Groenplaats 14 € 485.000 k.k.

In Veenendaal-Oost bieden wij te koop aan deze royale (woonoppervlakte 142m2!)) in 2021 opgeleverde middenwoning met zonnige achtertuin en berging. Deze unieke woning heeft een fantastische woon-/eetkamer van maar liefst 58m2 (excl. keukenruimte). De keuken kan nog volledig naar eigen wens aangebracht worden in de keukenruimte. Het woonhuis is volledig strak wit gestuct. Daarnaast is de vloer op de begane grond alsmede de 1e verdieping voorzien van luxe plavuizen met vloerverwarming. De vloer op de 2e verdieping is voorzien van een modern laminaatvloer. Voorts is er een ruime complete badkamer. Dus zoekt u riante nieuwbouwwoning in Veenendaal Oost zonder lange wachttijd dan is dit uw kans!

Waarom Veenendaal (Oost)?
- Veenendaal, centraal in Nederland, Vlakbij Utrecht en Arnhem
- Tien minuten fietsen naar het levendige centrum van Veenendaal
- Natuur van de Utrechtse Heuvelrug op 15 minuten fietsen
- Kindvriendelijke omgeving in groene wijk
- Alle basisvoorzieningen; van supermarkt tot medische faciliteiten in eigen wijk
- Station Veenendaal-De Klomp op 5 minuten fietsen
- U woont gasloos! Klaar voor de toekomst. Energielabel A.
- Verwarming en warmwater via het warmtenet van DEVO.
- Woning voorzien van zonnepanelen.
- Woning uitgerust met vloerkoeling voor in de zomer.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen.

Voor gezinnen met kleine kinderen is/komt er midden op het eiland een centraal parkje met speeltoestellen en bankjes, waar ze veilig kunnen spelen en de ouders samen een oogje in het zeil kunnen houden. De wijk is omringd door brede waterwegen met verharde kades. Dit betekent waterpret in de zomer en natuurlijk schaatsen in de winter!

Veenendaal-oost ligt pal aan de ‘Groene Grens’, een natuurlijk recreatiegebied dat uitnodigt tot picknicken, barbecueën, maar ook lekker joggen en fietsen. Dit gebied bevindt zich tussen de Dragonderweg en de Zuiderkade. Deze groene zone zorgt niet alleen voor een natuurlijke grens tussen Veenendaal en Ede, maar houdt ook de landschappelijke waarden van het Binnenveld in stand. Daarnaast is er een compleet sportpark op een paar kilometer afstand. Dus opgroeiende kinderen kunnen gewoon veilig op de fiets naar voetbal, hockey of tennis.

Globale indeling:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, moderen toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Riante woonkamer met grote brede kunststof schuifpui naar de achtertuin. Op de voorzijde van het huis zijn de aansluitingen voor de keuken aangebracht. In de 'zijbeuk' van de woonkamer nog fantastische extra leefruimte. Een prachtige plek voor bijv. een grote eettafel, kinder speelplek, werkplek enz. Het hoge 'plafond' geeft een uniek gevoel aan deze ruimte. De gehele begane grond vloer is voorzien van moderne plavuizen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht. Grote kunststof raampartijen zijn aangebracht. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset en een wastafel. Alles is standaard tijdloos wit opgeleverd. De gehele 1e verdieping vloer is voorzien van dezelfde plavuizen als op de begane grond.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Grote open zolderdieping met dakraam. Hier kunnen zonder problemen twee extra slaapkamers gecreëerd worden. Voorts op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine.