H.F. Wakemanstraat 6 € 315.000 k.k.

Omschrijving

Deze unieke en mooie VERANDAWONING heeft niet alleen een uitstekende en centrale ligging, maar heeft ook nog eens al het comfort welke nieuwbouw met zich meebrengt. Naast deze punten heeft de woning nog meer te bieden: namelijk een complete keuken, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke tuin en terras van ruim 30 m² biedt u een heerlijke plaats om van het buitenleven te genieten. Met de ligging op het westen bovendien heerlijk zonnig. Ook heeft u gegarandeerd lagere energiekosten door het hoge isolatieniveau en de aanwezigheid van 2 zonnepanelen (meer is mogelijk). Het woonhuis heeft uiteraard energielabel A. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het Veenendaalse centrum en de uitvalswegen richting Arnhem en Utrecht.

Globale indeling
Begane grond: 
We betreden de woning in de hal waar de garderobe en de meterkast zijn ondergebracht. Vanuit de hal komen we in de lichte woonkamer met een open keukenruimte, van samen ca. 34m². Aangezien de voorpui helemaal is voorzien van raampartijen op het westen is de woonkamer heerlijk licht. De pui beschikt over dubbele terrasdeuren waarvoor de zithoek is opgesteld. De eethoek bevindt zich in het midden van de woning en bij de achterzijde is een luxe open keukenruimte aanwezig. De L-vormige keukenopstelling is tijdens de bouw, in 2017, geplaatst en afgewerkt met hoogglans lichte fronten en een werkblad in steen uitgevoerd.  Genoeg luxe is aanwezig zoals een gasfornuis, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron/oven, inbouw koffiemachine, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de woonkamer is een hal te bereiken, waar een praktische bijkeuken/bergruimte en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte beschikt over een hangend toilet en een fonteintje. In de bijkeuken/bergruimte zijn de cv-combiketel (Intergas HR, 2017), de omvormer voor de zonnepanelen en de warmte terugwin unit (WTW) ondergebracht. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming en strakke licht afgewerkte wanden.

Eerste verdieping:
De geschilderde open trap geeft toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers en de badkamer te bereiken. Slaapkamer 1 heeft een vloeroppervlakte van ca. 12 m² en beschikt over een hoge glazen pui en een plafond van maar liefst 4.7 meter hoog. Door middel van een losse trap is vanaf deze slaapkamer de praktische bergvliering te bereiken. De bergvliering heeft een nokhoogte van ca. 2 meter en een diepte van ca. 5 meter, waardoor er veel bergruimte aanwezig is. Tevens beschikt deze slaapkamer over vaste bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer heeft hetzelfde hoge afwerkingsniveau en is ca. 13.0 m² groot. De luxe en inpandig gelegen badkamer (5.0 m²) is geheel betegeld. In de badkamer zijn een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een 2e hangend toilet, designradiator, wastafel met bergmeubel met bijpassende spiegel met verlichting ondergebracht. Ook is er een praktische nis met daarin ruimte voor de wasmachine en wasdroger. De eerste verdieping is netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de begane grond.

Tuin:
Via de tuin en het terras, welke aan de voorzijde gelegen is en afgesloten wordt door middel van een tuinhek, is de woning te bereiken. De voortuin is ruim 30m2 groot en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote antraciete tegels en twee stukjes gazon. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten dankzij de ligging op het westen! Aan het einde van deze rij geschakelde woningen bevindt zich een eigen houten berging waar u beschikt over elektriciteit. Een prima plek voor de fietsen en andere opslag.

Bijzonderheden:
Verwarming: C.V. ketel (eigendom, 2017)
Warmwater: C.V. ketel (eigendom, 2017)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2017
Tuin: Westen
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
- Unieke woning;
- Lichte woonkamer met heerlijk veel lichtinval;
- Tuin van maar liefst 30m²;
- Luxe en moderne badkamer;
- 2 Zonnepanelen;
- Nabij diverse uitvalswegen gelegen.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
H.F. Wakemanstraat 6
Postcode
3905 MT
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 77m²
Perceeloppervlakte
ca. 78m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 291m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR combiketel (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
West, 30m², 500×600cm
Schuur
Box

Buurt­informatie: Veenendaal,'t Hoorntje

Inwoners

4059
Woningen

9430
Inwoners

Koop / Huur


 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 't Hoorntje t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
37% - 39%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
36% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 't Hoorntje t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "H.F. Wakemanstraat 6 ", "zipCode": "3905 MT", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0375708, "lng": 5.5507162, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

H.F. Wakemanstraat 6, Veenendaal plattegrond-26
H.F. Wakemanstraat 6, Veenendaal plattegrond-26
H.F. Wakemanstraat 6, Veenendaal plattegrond-26
H.F. Wakemanstraat 6, Veenendaal plattegrond-26

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Coornhertpad 11, Veenendaal Coornhertpad 11, Veenendaal blur

Coornhertpad 11

Veenendaal prijs Vraagprijs € 279.500 k.k.
oppervlakte61m²
Kamers2 kamers
Hermelijnlaan 6, Veenendaal Hermelijnlaan 6, Veenendaal blur Open huis

Hermelijnlaan 6

Veenendaal prijs Vraagprijs € 365.000 k.k.
oppervlakte100m²
Kamers5 kamers
Prins Willem-Alexanderpark 459, Veenendaal Prins Willem-Alexanderpark 459, Veenendaal blur

Prins Willem-Alexanderpark 459

Veenendaal prijs Vraagprijs € 285.000 k.k.
oppervlakte99m²
Kamers4 kamers
Diepenbrockdreef 67, Veenendaal Diepenbrockdreef 67, Veenendaal blur Open huis

Diepenbrockdreef 67

Veenendaal prijs Vraagprijs € 339.000 k.k.
oppervlakte97m²
Kamers5 kamers
Paddestoelenlaan 98, Veenendaal Paddestoelenlaan 98, Veenendaal blur Open huis

Paddestoelenlaan 98

Veenendaal prijs Vraagprijs € 375.000 k.k.
oppervlakte92m²
Kamers3 kamers
Jol 18, Veenendaal Jol 18, Veenendaal blur Open huis

Jol 18

Veenendaal prijs Vraagprijs € 359.500 k.k.
oppervlakte112m²
Kamers5 kamers