Hensenhof 9 € 678.500 k.k.

Ontdek jouw droomhuis aan de Hensenhof 9 in Veenendaal-Oost, waar ruimte en comfort samenkomen in een jonge en dynamische woonwijk. Deze royale twee-onder-een-kapwoning is het perfecte thuis voor jou en je gezin, waar je direct kunt beginnen met genieten van het leven.

Stap binnen in een wereld van luxe en gemak met een energielabel A+ en een volledige verduurzaming. Met een woonoppervlakte van maar liefst 156m² en een perceeloppervlakte van 221m² is er ruimte in overvloed. De beschutte achtertuin met een prachtige veranda van Douglas hout nodigt uit tot ontspannen zomeravonden, terwijl de 12 zonnepanelen op het zuiden zorgen voor een lage energierekening. Jouw auto's parkeer je gemakkelijk op de eigen oprit, en de voorbereidingen voor een laadpaal zijn ook aanwezig.

Dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis waar je jarenlang plezier van zult hebben. Ben je klaar om de stap te zetten naar een zorgeloze toekomst in een huis dat aan al je wensen voldoet? Kom dan snel kijken bij Hensenhof 9 en laat je hart veroveren door dit prachtige gezinshuis.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree komen we in de hal met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, toegangsdeur naar de leefruimte. De begane grond verrast je met een grote uitgebouwde tuingerichte en sfeervolle woonkamer van maar liefst ca. 45m², is voorzien van lamelparket met een whitewash olie afwerking en een spanplafond met inbouwverlichting. De volledig glazen achterpui en openslaande tuindeuren zorgen voor een zee van licht, hierdoor beschik je dus over heerlijk veel lichtinval in de woning. Daarnaast heb je, door middel van, de openslaande deuren een naadloze overgang naar buiten. Je vindt hier de verzorgde en sfeervolle achtertuin terug. Ideaal om tijdens de zomer open te zetten om binnen en buiten met elkaar te verbinden. In de woonkamer is ook een handige trapkast te vinden, ideaal als extra bergruimte. Door de fijne afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken welke is uitgerust met alle apparatuur die je mag verwachten, veel kastruimte en een leuke eetbar voor gezellige momenten en vanuit de open keuken heb je zicht op de eettafel om tijdens het koken in contact te blijven met je gasten.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je bij de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime en lichte slaapkamers. Deze zijn allemaal voorzien van een moderne laminaatvloer. De slaapkamers zijn zeker ruim te noemen met afmetingen van 15m², 13m² en 10m². Op deze verdieping vind je ook de sfeervolle en luxe badkamer terug, dit is jouw eigen wellness ruimte, compleet met inloopdouche(wanden inklapbaar voor extra ruimte), vrijstaand bad en een wastafel met bergmeubel.

Tweede verdieping:
Door middel van de trap kom je bij de tweede verdieping welke nog eens drie ruime (slaap)kamers heeft, een grote dakkapel voor extra ruimte en licht, en dezelfde moderne laminaatvloer als op de eerste etage. De slaapkamers zijn voor verschillende doeleinden in te richten, denk aan: een werk-, sport-, hobby- of logeerkamer. De afmetingen zijn: ca. 11m², 9m² en 6m². Naast de 3 kamers is er een handige afzonderlijke wasruimte op de 2e verdieping. Op de gehele 2e verdieping zijn toegankelijke knieschotten waarachter nog een zee van berguimte schuilgaat. Met in totaal zes slaapkamers is er in dit huis altijd een plek voor iedereen. En voor de warme dagen? In aanvulling op de vloerkoeling zorgt de airco op de tweede etage voor een aangenaam binnenklimaat.

Tuin / garage:
De tuin is keurig aangelegd en beschikt over twee terrassen, kunstgras en plantenborders. Aan de gehele zuidzijde van het huis zijn zonwerende screens aangebracht, en voor extra comfort zijn er diverse vliegenhorren geïnstalleerd. De dakkapel is voorzien van zowel horren als verduisterende top down-bottom up plissegordijnen, en op de achtergevel van het huis op de begane grond is een groot elektrisch knikarm zonnescherm aangebracht, perfect voor die zonnige dagen. De aangebouwde garage biedt extra ruimte en is zowel vanuit de achtertuin als vanaf de oprit toegankelijk.

De wijk Buurtstede in Veenendaal-Oost is de ideale plek voor jouw gezin. Met winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen binnen handbereik, en het natuurgebied 'De Groene Grens' om de hoek, woon je hier in een omgeving die zowel levendig als ontspannend is.

Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: stadsverwarming
Bouwjaar: 2015
Tuinligging: noord
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Royale twee-onder-1-kapwoning;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Complete badkamer met inloopdouche en vrijstaand ligbad;
- Maar liefst 6 volwaardige (slaap)kamers;
- 12 zonnepanelen;
- Sfeervolle en fijne achtertuin met mooie veranda;
- Parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein;
- Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A+;
- Op goede afstand van diverse voorzieningen (supermarkten, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en scholen).

Koopovereenkomst:
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.