J.G. Sandbrinkstraat 176 € 398.500 k.k.

Wanneer je in Het Stempel resideert, bevind je je in het kloppende hart van Veenendaal. Je appartementencomplex staat te midden van een scala aan winkels, eetgelegenheden en culturele instellingen, waardoor je de dynamiek van de stad van dichtbij meemaakt. Tegelijkertijd beschik je over het comfort van een eigen parkeerplek (extra breed en overdekt) binnen een beveiligd terrein en een eigen berging op de begane grond. Vanaf je ruime balkon, welke aan beide zijden vrij ligt, geniet je van een eersteklas uitzicht.

Ondanks dat Het Stempel zich in het bruisende centrum van Veenendaal bevindt, ben je snel op weg. Je bereikt moeiteloos de uitvalswegen vanaf je parkeerplaats, waarna je vlot de A12 op kunt richting Utrecht of Arnhem, of de N233 richting Rhenen. Het treinstation Veenendaal Centrum, op slechts 5 tot 10 minuten lopen, biedt directe verbindingen met Utrecht Centraal en Amsterdam Centraal, waardoor je binnen een halfuur in het hart van Utrecht kunt zijn. De appartementen in Het Stempel zijn ideaal gesitueerd voor wie in het centrum van Veenendaal werkt, winkelt of ontspanning zoekt.

Globale indeling:
Via de entree stap je binnen in dit elegante en luxe maar ook instapklare appartement aan de J.G. Sandbrinkstraat 176, gelegen op de zevende woonlaag van een modern complex (Het Stempel 2) dat in 2019 is opgeleverd. Dit pareltje in Veenendaal is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een centraal gelegen, comfortabele, moderne en luxe woonomgeving.

Bij binnenkomst in de hal valt direct de kamerhoge zwart stalen taatsdeur op die je van de hal naar de sfeervolle woonkamer leidt. Hier wordt je verwelkomd door een zee van daglicht dankzij de vele raampartijen op het oosten, die een prachtig vrij uitzicht bieden. De sfeervolle woonkamer, met een riante woonoppervlakte van 31m2, is voorzien van een luxe PVC vloer die het gevoel van luxe versterkt.

De open keuken in U-opstelling is uitgerust met witte hoogglans kasten, een antraciet werkblad en Siemens inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt veel kastruimte voor al de culinaire benodigdheden.

Vanuit de woonkamer open je de schuifpui naar het ruime en overdekte balkon van circa 10m2, afgewerkt met chic keramisch parket. Dit is de ideale plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond met een fraai uitzicht en een mooi boek!

Eenmaal teruggekomen in de ruime hal vind je hier de toiletruimte, met wandcloset en fontein, welke betegeld is in een stijlvolle combinatie van antraciet en wit. Verder in de gang kom je bij de badkamer, dezelfde tegelstijl van het toilet vindt je terug in de badkamer, die is uitgerust met een ruime douchehoek met wtw-vloergoot, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een handdoekenradiator.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van maar liefst 12m2 en 8m2. De grootste slaapkamer is voorzien van een luxe kastenwand. De andere (slaap) kamer kan gebruikt worden als slaapkamer maar ook als multifunctionele kamer. De technische ruimte biedt praktische voorzieningen zoals een was- en drogeraansluiting, een Intergas HR cv-installatie, ventilatiebox en extra bergruimte. Hier tegenover is een handige voorraadkast.

Voor het gemak is er een extra brede parkeerplaats op eigen terrein en een berging van 6.5m2 op de begane grond welke direct vanuit het trappenhuis bereikbaar is. Het complex zelf is uitgerust met een liftinstallatie en een kleine galerij, waar je een extra zitje kunt plaatsen om in de namiddag van de zon te genieten.

Met een actieve en financieel gezonde VvE staat dit appartement garant voor zorgeloos woonplezier. Ben je klaar om te genieten van luxe en comfort in het hart van Veenendaal? Jou nieuwe thuis wacht op je aan de J.G. Sandbrinkstraat 176! Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen.

Bijzonderheden:
Verwarming: C.V. ketel (eigendom, 2019)
Warmwater: C.V. ketel (eigendom, 2019)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2019
Balkonligging: Oosten
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
- Modern, sfeervol en luxe appartement;
- Een gezonde VvE en lage servicekosten van € 126,54;
- Brede overdekte parkeerplaats;
- Balkon ligt aan beide zijden vrij;
- Alle apparatuur in keuken van Siemens;
- Uitvalswegen zijn in de directe omgeving;

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.