Kostverloren 68 € 350.000 k.k.

Omschrijving

Zoek jij een instapklare benedenwoning op loopafstand van het centrum? Een ruim en fraai afgewerkt appartement waarbij de dure verbouwingen zoals de vloer, de keuken, de badkamer, het toilet en airconditioning recent zijn uitgevoerd? Zoek jij dat ene appartement op de begane grond waar je de volgende stap in je leven kunt zetten?

Stop dan met zoeken, want dan is Kostverloren 68 jouw nieuwe woning!

Kostverloren 68 is een in 2002 gebouwde benedenwoning met 2 loggia’s: één op het westen en één op oosten. Het appartement is aan beide kanten voorzien van rolluiken. De centrale ligging van het appartement is ideaal. Voor alle dagelijkse boodschappen bevindt zich op enkele wandelminuten het centrum van Veenendaal, de Zandstraat met al haar plaatselijke ambacht en de Jumbo.


Entree:
Via de afgesloten entree met video-/intercomsysteem heb je toegang tot de brievenbussen, het trappenhuis en de lift.

Appartement:
Bij binnenkomst in de lange L-vormige entree/hal valt gelijk op dat we het hier hebben over een benedenwoning met een zeer hoog afwerkingsniveau. De eerste deur aan je linkerzijde brengt je naar de ruime woon-/eetkamer met open keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De open keuken met schiereiland (2021) is uitgevoerd met houtlook fronten en voorzien van al het denkbare inbouwapparatuur zoals een koelkast (2022), vriezer (2020), combi-oven, vaatwasser (2015) en een inductiekookplaat (2017) met afzuigkap. Vanuit de keuken heb je goed zich op het eetgedeelte en de woonkamer zodat je tijdens het koken makkelijk in contact kan blijven met je vrienden en/of familie! De woonkamer is tevens voorzien van een airconditioning.

Ga je terug naar de hal dan bied de eerste deur aan de rechterzijde je toegang tot de berging met de technische installaties. De deur aan je linkerzijde brengt je naar de in 2017 gemoderniseerde badkamer. Een mooie en moderne badkamer, uitgevoerd in grijstinten en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. In de badkamer is tevens plek voor de wasdroger. Het toilet is separaat en qua afwerking een match met de badkamer!

Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikken door grote raampartijen over zeer veel daglicht. De grootste slaapkamer is circa 10,7 m2 en voorzien van airconditioning. De kamer is ruim genoeg voor een kledingkast. Slaapkamer 2 is circa 8,3 m2 groot en multifunctioneel te gebruiken.

Buiten:
Aan de voor- en achterkant van het appartement beschik je over een loggia. De éne is gelegen op het oosten, waar je dus kan genieten van de ochtend en begin middag zon, en de andere is gelegen op het westen en hier kun je dus geniet van de eind middag en avond zon.

Onderbouw:
In de onderbouw bevindt zich een eigen stenen berging met vliering en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Inhoud woning 261,64 m3
Woonoppervlakte 79 m2

Bijzonderheden:
Verwarming: CV ketel Remeha Tzerra Ace cw5 (2023) + Airconditioning Fujitsu (2023)
Warm water CV ketel Remeha Tzerra Ace cw5 (2023)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2002
Ligging: Loggia west en oost
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
De pluspunten van het appartement:
+ Appartementencomplex is voorzien van een lift;
+ Gunstige ligging in Veenendaal met veel voorzieningen nabij;
+ Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage;
+ Eigen berging met vliering;
+ Het appartement is gelegen op de begane grond;
+ Ruime woonkamer met veel lichtinval en 2x een loggia;
+ Twee slaapkamers;
+ Moderne keuken badkamer en toilet;
+ Airconditioning;
+ Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt € 235,-;
+ Energielabel B.

Koopovereenkomst:
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Bijdrage VVE
€ 235
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Kostverloren 68
Postcode
3905 AL
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 79m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 36m²
Inhoud
ca. 262m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Buurt­informatie: Veenendaal,Molenbrug

Inwoners

4059
Woningen

9430
Inwoners

Koop / Huur


 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Molenbrug t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
37% - 39%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
36% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Molenbrug t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Kostverloren68","zipCode": "3905 AL","city": "Veenendaal","lat": 52.0290705,"lng": 5.550744,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Kostverloren 68, Veenendaal plattegrond-29
Kostverloren 68, Veenendaal plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl