Lucretia van Merkenlaan 60 € 398.000 k.k.

Omschrijving

In een kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen, uitstekend onderhouden hoekwoning met vrijstaande stenen berging. Deze comfortabele woning heeft een zonnige achtertuin. De tuin en de woning zijn ook middels een poort achterom te bereiken via het achter gelegen pad. Zowel de Prattenburgse bossen als het buurtwinkelcentrum 'De Ellekoot', het NS-station en diverse sportaccommodaties zijn in de directe omgeving gelegen.

+ Energielabel A
+ In 2022 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
+ 9 Zonnepanelen, ca. 2300 kwh per jaar
+ Alle keuken apparatuur van 2019
+ De auto kan op eigen terrein staan
+ 5 slaapkamers mogelijk
+ Zonnige achtertuin op het westen

Globale indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, garderobehoek, trapopgang en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een praktische trapkast. De ruime lichte woonkamer heeft een nette laminaatvloer welke doorloopt naar de keuken en de hal/entree.
In de half open keuken is een lichte inbouwkeuken (2006) in een L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte in de kasten en laden. In 2019 is alle inbouwapparatuur van de keuken vervangen. Aanwezig is een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron.

Tuin
Vanuit de woonkamer is de fraaie en verzorgde achtertuin te bereiken. Deze is voorzien een mooi ruim betegeld terras en diverse plantenborders. Achterin de tuin staat een stenen berging. Voorts zijn er nette erfafscheidingen en beschikt de achtergevel over een groot knikarm zonnescherm (elektrisch te bedienen).

Eerste verdieping:
De trap naar de 1e verdieping is recent luxe bekleed met PVC.
Overloop met een vaste kast en toegang tot drie ruime 'recht opgetrokken' slaapkamers. De badkamer is voorzien van wit tegelwerk en heeft een ligbad/douche combinatie, een tweede toilet en een wastafel met berg-/spiegelkast. Het kunststof raam in de badkamer zorgt voor daglicht en goede ventilatie. De overloop en de slaapkamers hebben allen een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn twee dakramen aanwezig. Verder vinden we hier de CV installatie (Intergas HR 2017) en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is volledig licht afgewerkt. Indien gewenst kunt u hier 1 of 2 extra slaapkamers creëren.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 398.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Lucretia van Merkenlaan 60
Postcode
3906 WE
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 106m²
Perceeloppervlakte
ca. 153m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 25m²
Inhoud
ca. 368m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR combiketel (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 49m², 520×950cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurtinformatie: Veenendaal,Dichtersbuurt

Inwoners

1135
Woningen

2840
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Dichtersbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
25% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Dichtersbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Lucretia van Merkenlaan 60 ", "zipCode": "3906 WE", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0248215, "lng": 5.5221413, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Lucretia van Merkenlaan 60, Veenendaal plattegrond-24
Lucretia van Merkenlaan 60, Veenendaal plattegrond-24
Lucretia van Merkenlaan 60, Veenendaal plattegrond-24
Lucretia van Merkenlaan 60, Veenendaal plattegrond-24
Lucretia van Merkenlaan 60, Veenendaal plattegrond-24

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Joop den Uylhof 16, Veenendaal Joop den Uylhof 16, Veenendaal blur

Joop den Uylhof 16

Veenendaal
oppervlakte120m²
prijs € 389.500 k.k.
Kamers5 kamers
Ambachtsstraat 34, Veenendaal Ambachtsstraat 34, Veenendaal blur

Ambachtsstraat 34

Veenendaal
oppervlakte119m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
't Koetshuis 15, Veenendaal 't Koetshuis 15, Veenendaal blur

't Koetshuis 15

Veenendaal
oppervlakte123m²
prijs € 364.500 k.k.
Kamers5 kamers
Boerenzwaluw 10, Veenendaal Boerenzwaluw 10, Veenendaal blur

Boerenzwaluw 10

Veenendaal
oppervlakte116m²
prijs € 359.000 k.k.
Kamers5 kamers
Spoorlaan 28, Veenendaal Spoorlaan 28, Veenendaal blur

Spoorlaan 28

Veenendaal
oppervlakte130m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers4 kamers
Azalea 1, Veenendaal Azalea 1, Veenendaal blur

Azalea 1

Veenendaal
oppervlakte109m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Schelde 22, Veenendaal Schelde 22, Veenendaal blur

Schelde 22

Veenendaal
oppervlakte135m²
prijs € 475.000 k.k.
Kamers6 kamers
Waterschap - BNR 50b 0 ong, Veenendaal Waterschap - BNR 50b 0 ong, Veenendaal blur
oppervlakte116m²
prijs € 445.000 v.o.n.
Kamers4 kamers
Schouwheer BNR 34 0 ong, Veenendaal Schouwheer BNR 34 0 ong, Veenendaal blur
oppervlakte121m²
prijs € 435.000 v.o.n.
Kamers4 kamers
Schouwheer BNR 26 0 ong, Veenendaal Schouwheer BNR 26 0 ong, Veenendaal blur
oppervlakte121m²
prijs € 435.000 v.o.n.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen