Meurshof 3 € 399.500 k.k.

De Meurshof 3 is gelegen in een leuke woonwijk in Veenendaal-Oost. Het is hier prettig wonen met veel gemakken en voorzieningen in de directe omgeving waaronder scholen, een bushalte en de uitvalswegen richting de A12 en de A30.
Door de natuur (groene grens), de gezellige winkels, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg is het hier aangenaam wonen.
Het is een duurzame woning mede doordat de woning verwarmd wordt via duurzame energievoorziening (DEVO) in de wijk. Daarnaast kan de woning middels de vloerverwarming (begane grond en eerste verdieping) zowel worden verwarmd als worden gekoeld.

Begane grond
Entree, ruimte hal, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, deur naar de woon- en eetkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale eet- en woonkamer heeft maar liefst een oppervlakte van ca. 36 m² en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval.
De moderne keuken is voorzien van hoogglans witte kasten, diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast.
De gehele woning is voorzien van een nette vloer.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12.69 m2.
De moderne en volledig betegelde badkamer in een frisse kleurstelling heeft een douchecabine, 2e zwevend toilet, en een badkamermeubel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap kunt u naar de tweede verdieping. Hier is ruimte voor een extra slaapkamer/werkkamer. De ruimte is voorzien van een dakraam.
Op de voorzolder is de opstelplaats voor de witgoedaansluiting.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer 7.20 x 5.10 = 36.72 m²
Keuken 3.10 x 2.60 = 8.06 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1 3.00 x 2.30 = 6.90 m²
Slaapkamer 2 4.70 x 2.70 = 12.69 m²
Slaapkamer 3 3.20 x 2.70 = 8.64 m²
Badkamer 2.00 x 2.30 = 4.60 m²

Zolder 4.20 x 5.10 = 21.42 m²

Berging 2.00 x 3.00 = 6.00 m²
Veranda 3.50 x 3.00 = 10.50 m²

Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 112 m²
Inhoud woning 403 m³

De pluspunten van de woning op een rij:
+ Woonkamer met open keuken
+ Uitgebouwde woonkamer (2,40m)
+ 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
+ Zolder
+ Tuin met berging
+ Moderne keuken en badkamer

Bijzonderheden
Verwarming WTH vloerverwarming- en koeling
Warm water WTW systeem
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2014
Tuinligging Zuidoost
Aanvaarding In overleg

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.