Paddestoelenlaan 86 € 300.000 k.k.

In de wijk Petenbos, in appartementen complex 'De Binnenhof' bieden wij te koop aan dit nette drie kamer appartement. Het appartement is gelegen op de tweede etage en is voorzien van een fijn balkon/loggia. Op de begane grond in de onderbouw is er een bijbehorende berging aanwezig.

Het kleinschalige, moderne appartementencomplex, biedt de bewoners veel wooncomfort en is goed onderhouden. Verder is het gebouw onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree, intercominstallatie, brievenbussentableau, liftinstallatie en een zeer fraaie binnentuin.

Het appartement staat leeg en kan op korte termijn worden overgedragen.

Globale indeling:
Via de entree kom je bij de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct na de voordeur is er zowel aan de linkerkant als aan de rechterkant toegang tot een slaapkamer. Via de hal kom je ook bij de inpandige berging met de opstelling van de witgoed apparatuur, mechanische ventilatie en de HR CV combiketel maar ook veel bergruimte. Ook is er een separate toiletruimte, voorzien van fraai tegelwerk, een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is tevens de opvallend ruime woonkamer (30 m²) met half open keuken bereikbaar. De vorm biedt vele mogelijkheden om de woonkamer sfeervol in te delen. De heerlijk ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote ramen en een leuk uitzicht.Vanuit de woonkamer is er een deur naar het op het zuidoosten gesitueerde balkon. Vanaf dit overdekte balkon is er een leuk uitzicht op de straat. De open keuken is voorzien van een complete, L-vormige inbouwkeuken (kleur: beuken & blauwe fronten en kunststof aanrechtblad), uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel- vriescombinatie en een vaatwasser.

De slaapkamers zijn vanuit de hal te bereiken en hebben afmetingen van 11m² en 8m².

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, ligbad en een douche.

Dit appartement is hoofdzakelijk voorzien van een neutrale wandafwerking en een houtstructuur laminaatvloer.

In de onderbouw is nog een privé berging aanwezig.

Afmetingen:
Woonoppervlakte ca. 72.9 m²
Woonkamer ca. 20.8 m²
Keuken ca. 12.0 m²
Balkon ca. 6.1 m²
Slaapkamer 1 ca. 11.0 m²
Slaapkamer 2 ca. 7.9 m²
Badkamer ca. 4.7 m²
Inpandige berging ca. 4.0 m²
Externe berging ca. 4.5 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: Remeha HR combiketel (2018
Warmwater: Remeha HR combiketel (2018)
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Bouwjaar: 1998
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
- Modern drie kamer appartement;
- In de prettige, aantrekkelijke woonwijk Petenbos;
- De servicekosten bedragen € 173,94 per maand;
- Het appartementencomplex is goed onderhouden en is o.a. voorzien van een beveiligde hoofdentree, intercominstallatie en een fraaie binnentuin;
- Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is van een prettig formaat en overdekt;
- Gunstige ligging nabij buurtwinkelcentrum.
- Januari 2024 vindt een renovatie aan de lift plaats.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.