Panhuis 5 a € 225.000 k.k.

Op zoek naar een leuk starters appartement (type maisonnette) met 4 slaapkamers en een vrijstaande stenen berging nabij het winkelhart van Veenendaal? Neem dan telefonisch contact op met ons kantoor voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging!

De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Veenendaal. De ligging van de woning is optimaal. In de nabije omgeving vindt u onder andere de 'Prattenburgse' bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden en op korte afstand van het winkIelhart van Veenendaal. Tevens op korte afstand van zowel NS-station Veenendaal West en het centrum, maar ook het NS-station De Klomp is goed bereikbaar. Verder zijn de uitvalswegen naar de snelweg A12 en de A15 prima bereikbaar. Sport- en speelgelegenheden, binnen- en buitenzwembad, basisscholen en middelbaar en voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving te vinden. Op 300 meter afstand is een supermarkt gesitueerd. Kortom de ideale uitvalsbasis, gezien de centrale ligging, zowel binnen Veenendaal als binnen Nederland.

Globale indeling:
In dit complex heeft iedere woning een zelfstandige voordeuringang c.q. trapopgang. Achter de voordeur is de meterkast en een met tapijt beklede trapopgang naar de eerste woonlaag. Halverwege de trapopgang is een praktische bergruimte aanwezig. Aangekomen op de woonlaag is de ruime hal welke toegang geeft naar de volgende vertrekken:

1e woonlaag:
Het woongedeelte welke aan de voorzijde is gelegen en modern is afgewerkt heeft veel lichtinval door een grote raampartij en een laminaat vloerafwerking. Er is een schoorsteen waar een gasaansluiting aanwezig is voor het plaatsen van een gashaard. Let op! De woning heeft nu geen verwarming! De bewoners verwarmen nu zelf met elektrische voorzieningen.

Grenzend aan het woongedeelte is de woonkeuken met een recht keukenblok geen inbouwapparatuur.
Vanuit de gang zijn de nette badkamer met douchegelegenheid, wastafel en tegelwerk tot plafond, separate toiletruimte, de praktische wasruimte met wasmachine- drogeraansluiting en het balkon op het zonnige op het zuiden bereikbaar.

2e woonlaag:
Overloop met toegang naar de 4 praktische slaapkamers. Op de slaapkamer aan de achterzijde is een openslaande deur met toegang naar het balkon welke gelegen is op het zuiden.

Achter het complex is de stenen berging.

Afmetingen
Woonkamer + keuken ca. 27.7 m²
Badkamer ca. 2.7 m²
Bijkeuken/wasruimte ca. 2.8 m²
Balkon 1 ca. 2.1 m²
Slaapkamer 1 ca. 14.2 m²
Slaapkamer 2 ca. 13.5 m²
Slaapkamer 3 ca. 4.7 m²
Slaapkamer 4 ca. 5.3 m²
Balkon 2 ca. 2.1 m²
Berging ca. 9.2 m²

Woonoppervlakte: 88.9 m²
Inhoud: 328 m³

Bijzonderheden
Verwarming: Geen
Warmwater: Geiser (eigendom)
Isolatie: Deels dubbele beglazing
Bouwjaar: 1965
Balkon ligging; Zuid
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken;
- De woning heeft géén verwarming, wel is er een gasaansluiting bij de schoorsteen voor een gashaard;
- Leuk starters appartement (type maisonnette) met maar liefst 4 slaapkamers gelegen nabij het winkelhart van Veenendaal;
- Woonkamer met veel lichtinval;
- Open woonkeuken;
- Badkamer met douchegelegenheid, wastafel en licht tegelwerk tot plafond;
- Zowel op de 1e en 2e woonlaag een balkon, beiden gelegen op het zuiden;
- Servicekosten/VVE bijdrage € 109,00 per maand;
- Op korte afstand van zowel NS-station Veenendaal West en het winkelcentrum, maar ook het NS-station De Klomp is goed bereikbaar.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.