Prins Bernhardlaan 190 € 250.000 k.k.

Dichtbij het centrum staat deze leuke jaren '30 woning te koop aan de gezellige Prins Bernhardlaan in Veenendaal. Zeer verrassend aan deze tussenwoning is de open haard op de begane grond, het vele licht en de achtertuin!
Het 'Ronde Erf' ligt op korte afstand waar je de dagelijkse boodschappen kunt doen, een bos bloemen kunt halen of een vers broodje bij de bakker.

Vanwege de ligging is het zeer eenvoudig om de uitvalswegen te bereiken. Vanaf de parkeerplaats rij je binnen een paar minuten de uitvalswegen A30 of A12 op. In de straat bevindt zich de opstapplaats voor de bus naar bijvoorbeeld het centrum of treinstation. Het centrum is binnen enkele minuten per fiets te bereiken of zelfs lopend!

Begane grond:
De entree is voorzien van een rechte trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerkant van de hal is de deur naar de woonkamer geplaatst. Wanneer je de woonkamer binnenkomt valt je oog gelijk op de luxe open haard. Aan de voorzijde is de woonkamer gevestigd en vanaf de keuken kijk je uit op de tuin. Door de lage ramen is er altijd goed uitzicht om naar buiten te kijken!
Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken. Dit is een gesloten keuken met de mogelijkheid om er een open keuken van te maken. Tevens bevindt zich op de begane grond de badkamer met douche en toilet welke voorzien is van een fonteintje. De badkamer is keurig afgewerkt en heeft een ruim wastafelmeubel. Aan de achterkant van het huis bevind zich een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Wanneer we terug lopen naar de entree gaan we de trap op naar de bovenverdieping. Via de overloop zijn alle vertrekken te bereiken.
De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer heeft een dubbel raam wat zorgt voor ruimte en licht. Hier is de mogelijkheid om een grote kast te plaatsen. De kamers aan de achterzijde kunnen gebruikt worden naar wens.
Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken.

Tuin:
Deze heerlijke tuin met veel privacy is gelegen op het oosten. De weg is vanuit de tuin niet hoorbaar en hier kun je dus echt heerlijk genieten van de buitenlucht.
Tot slot bevindt zich hier een ruime houten schuur met de mogelijkheid om hier fietsen te plaatsen.


Bijzonderheden:
Verwarming CV combiketel bouwjaar 2021
Warm water CV combiketel bouwjaar 2021
Tuinligging Oost
Bouwjaar 1925
Aanvaarding In overleg


Extra's:
+ Heerlijke tuin met veel privacy;
+ Sfeervolle open haard in de woonkamer;
+ De grote slaapkamers;
+ Voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterkant;
+ Deze leuke eengezinswoning ligt aan de rand van de gewilde woonwijk Dragonder Noord en op loopafstand van het centrum.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.