Prins Willem-Alexanderpark 103 € 275.000 k.k.

Ruim 4-kamer appartement op de 2e etage met mooi vrij uitzicht over Veenendaal. Het appartement is heerlijk ruim en heeft veel daglicht, er zijn 3 slaapkamers en een ruime woon- eetkamer van 44m². In de onderbouw is er een bijbehorende berging aanwezig en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Het gebouw is goed onderhouden en onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree, deze wordt gedurende de avond en nacht slechts toegankelijk voor de bewoners en voor bezoekers die zich via de intercom hebben aangemeld, de intercominstallatie, zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde van de voorentree, brievenbussentableau en liftinstallatie. Verder bevinden zich op de begane grond van het gebouw de afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling en beschikt ieder appartement over een afzonderlijke berging.

De centrale ligging van dit appartement maakt het aangenaam om hier te wonen. Het is ideaal dat op korte afstand van het complex verschillende supermarkten zijn en ook het zwembad, het gezellige winkelcentrum, diverse sportaccommodaties, het NS-station Veenendaal Centrum en de uitvalswegen naar de autosnelweg A12/A30 en A15 zijn op korte afstand aanwezig. Verder bevinden zich nabij het complex voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Indeling:
Appartementencomplex:
Via de beveiligde entree kom je bij de intercom-installatie, de lift en de gezamenlijke fietsenberging te vinden.

Appartement:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Via de entree met voordeur kom je bij de ruime hal en vindt je de meterkast terug en een praktische bergkast. Het appartement beschikt over een riante Z-vormige speelse woon- eetkamer. Je hebt een heerlijk vrij uitzicht en vanaf de woonkamer kom je ook bij het balkon, gelegen op het zuiden. De woonkamer heeft veel lichtinval. Het ruime en separate eetgedeelte is gelegen aan de galerijzijde. De woon- en eetkamerradiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen en deze zijn bedienbaar middels de Tado-installatie en app (3 jaar oud). Tevens is het appartement voorzien van glasvezel en Coax-aansluiting. De keuken met een standaard keukenblok is voorzien van onderkasten, de elektrische boiler (huur) voor warm water en de aansluitingen voor losse apparatuur.

Via de hal zijn de drie ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet en de bergruimte te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. De toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje.

Het appartement beschikt over een bergkast die gebruikt kan worden als bijv. voorraadkast.

Het balkon welke gelegen is op het heerlijke zuiden kun je via een van de slaapkamers of de woonkamer bereiken. Er zijn twee elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig. Je kunt hier al vroeg – of tot laat - in het jaar genieten van het buitenleven. Het uitzicht is op de gemeenschappelijke tuin van de VVE.

De boiler wordt aangestuurd met een klok die geplaatst is in de meterkast.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 44.6 m²
Keuken ca. 7.6 m²
Slaapkamer 1 ca. 12.2 m²
Slaapkamer 2 ca. 6.8 m²
Slaapkamer 3 ca. 6.7 m²
Badkamer ca. 2.5 m²
Inpandige berging ca. 2.1 m²
Balkon ca. 11.6 m²
Externe berging ca. 6.3 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: Blokverwarming
Warmwater: Elektrische boiler (huur)
Bouwjaar: 1969
Balkonligging: Zuiden
Aanvaarding: In overleg

• Ruim 4-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping;
• Z-vormige woonkamer totaal ca. 44m²;
• Servicekosten € 230,00 per maand;
• Voorschot stookkosten € 130,00 en boiler huur ca. € 15,00 per maand;
• Ruime berging in de onderbouw;
• De zeer actieve VVE is bezig met diverse maatregelen om het gebouw te isoleren conform het duurzaamheidsplan. Zo
zijn in november jongsleden alle ramen vervangen door HR++ glas, de ketels vervangen en is het dak vervangen en
extra geïsoleerd.
• Op korte afstand van diverse supermarkten, sportaccommodaties, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.