Prins Willem-Alexanderpark 325 € 295.000 k.k.

Op de eerste woonlaag vind je dit schitterende maar ook luxe afgewerkte appartement! Het appartement is compleet maar ook een royaal 4-kamer appartement, voorzien van een ruime woonkamer, luxe inbouwkeuken, schitterende toiletruimte en badkamer, 3 (slaap)kamers en een groot balkon welke gelegen is op het westen. Hier kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk genieten van de zon! Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging. De servicekosten (excl. voorschot stookkosten) bedragen € 200 per maand. Het appartement beschikt over circa 96m² woonoppervlakte, exclusief het fijne balkon.

Omgeving:
De centrale ligging van dit appartement maakt het aangenaam om hier te wonen. Het is ideaal dat op korte afstand van het gebouw het zwembad, het gezellige winkelcentrum, diverse sportaccommodaties, het NS-station Veenendaal Centrum en de uitvalswegen naar de autosnelweg A12/A30 en A15 liggen. Verder bevinden zich nabij het gebouw voldoende openbare parkeermogelijkheden en een supermarkt.

Kortom, een schitterend, royaal 4-kamer appartement met afwijkende indeling!

Pluspunten van de woning op een rij:
+ Royaal woongedeelte met L-vormige woonkamer;
+ Gelegen op de 1e woonlaag, fantastisch uitzicht;
+ Luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur;
+ Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
+ Moderne toiletruimte;
+ 3 ruime slaapkamers;
+ Praktische wasruimte c.q. bergkast met opstelling van boiler;
+ Gehele appartement voorzien van strakke lichte wandafwerking;
+ Sfeervolle laminaatvloer.

Indeling:
Appartementencomplex:
Het appartementencomplex is goed onderhouden en onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree, intercominstallatie, brievenbussentableau en 2 liftinstallaties. Verder bevinden zich op de begane grond van het gebouw de gemeenschappelijke fietsenstalling en beschikt ieder appartement over een afzonderlijke berging.

Middels de trap of de lift kom je op de eerste woonlaag bij het betreffende appartement. Via de entree kom je bij de ruime hal met meterkast, intercom en de vaste kast. Via de hal kom heb je toegang tot verschillende ruimtes waaronder de schitterende, ruime, L-vormige woonkamer met wandmeubel, diverse inbouwspots en de balkondeur. Via de woonkamer kom je bij de gedeeltelijk open keuken welke voorzien is van een luxe inbouwkeuken, uitgerust met vaatwasser, spoelbak, aantal trekladen, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De keuken is in een witte kleurstelling en beschikt over een zwart kunststof aanrechtblad. Via de hal kom je ook bij de volledig betegelde maar ook luxe afgewerkte badkamer welke voorzien is van een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een riante inloopdouche in witte resp. bruine wandtegels & bruine vloertegels. Ook vind je in de hal een separate volledig betegelde, fraaie toiletruimte terug met wandcloset en fonteintje in dezelfde kleurensamenstelling als de badkamer. De (slaap)kamers zijn bereikbaar via de ruime hal en hebben een afmeting van ca. 15m², 12m² en 6m². De (slaap)kamers zijn bereikbaar via de ruime hal en hebben een afmeting van ca. 15m², 12m² en 6m². De woonkamer en een van de slaapkamers zijn voorzien van een deur naar het zonnige balkon welke gelegen is op het heerlijke westen. Hier kun je al vroeg in het voorjaar genieten van de zon! Het appartement beschikt ook over een praktische inpandige berging welke voorzien is van een wasmachineaansluiting en een elektrische (huur) boiler van 80 liter.

Afwerking appartement:
Het grotendeels opnieuw afgewerkte appartement is hoofdzakelijk voorzien van een gladde, scanwandafwerking, een sfeervolle eikenstructuur laminaatvloer en diverse radiatorombouwen.

Inpandige berging begane grond:
De inpandige berging is voorzien van elektra voor verlichting. Op deze verdieping staan in een ruimte ook verschillende sporttoestellen opgesteld waar de bewoners van het complex gebruik van kunnen maken.
In de onderbouw van het complex is ook een algemene afgesloten fietsenruimte voor de bewoners aanwezig.

Bijzonderheden:
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Boiler (huur)
Isolatie: Deels voorzien van dubbel glas
Bouwjaar: 1968
Balkonligging: West
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken:
+ Gezonde en actieve VvE;
+ Servicekosten € 200- per maand;
+ Centrale ligging nabij uitvalswegen;
+ Op korte afstand van diverse supermarkten, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.