Prins Willem-Alexanderpark 459 € 285.000 k.k.

Ben jij op zoek naar een keurig verzorgd, instapklaar 4-kamer appartement met een fenomenaal uitzicht? Neem dan contact op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.

Appartementencomplex:
Het gebouw is goed onderhouden en onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree, intercominstallatie, brievenbussentableau en 2 liftinstallaties. Verder bevinden zich op de begane grond van het gebouw de gemeenschappelijke fietsenstalling en beschikt ieder appartement over een afzonderlijke berging.

Omgeving:
De centrale ligging van dit appartement maakt het aangenaam om hier te wonen. Het is ideaal dat op korte afstand van het complex verschillende supermarkten, zwembad, het gezellige winkelcentrum, diverse sportaccommodaties, het NS-station Veenendaal Centrum en de uitvalswegen naar de autosnelweg A12/A30 en A15 aanwezig zijn. Verder bevinden zich nabij het complex voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Pluspunten van de woning op een rij:
+ Royaal woongedeelte met Z-vormige woonkamer welke verdeeld is in zit- en eetgedeelte (ca.44 m²);
+ Gelegen op de 12e (bovenste) etage, fantastisch uitzicht en geen geluid van bovenburen;
+ Nette keuken met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur;
+ Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
+ Moderne toiletruimte;
+ 3 ruime slaapkamers;
+ Praktische wasruimte c.q. bergkast met opstelling van boiler;
+ Gehele appartement voorzien van strakke lichte wandafwerking;
+ Diverse laminaatvloeren.

Globale indeling
Appartement:
Via de entree/hal, hier vind je de meterkast, bergkast, garderobe en de toegangsdeur naar de ruime woonkamer.

Woongedeelte:
De Z-vormige ruime woonkamer met zitgedeelte bevindt zich aan de balkonzijde (west) en het eetgedeelte aan de galerijzijde. Grenzend aan het zitgedeelte is het balkon welke een heerlijk vrij uitzicht heeft over de regio, de bossen en de voetbalvelden. Het balkon is gelegen op het westen waar men heerlijk kan genieten van het buitenleven.

Keuken:
De nette inbouwkeuken beschikt over veel kastruimte. De keuken heeft onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur te weten: kookplaat, afzuigunit, oven en een vaatwasser. Voorts is er in de keuken nog ruimte voor een extra werkblad en/of een grote koel-/vriescombinatie. De keukenruimte is nu dicht, maar deze kan ook half-open gemaakt worden.

Slaapkamers:
Het appartement heeft 3 slaapkamers. Een slaapkamer (6,7m²) bevindt zich aan de galerijzijde en 2 slaapkamers (12.2m² en 6.8m²) aan de balkonzijde.

Badkamer:
Modern volledig betegelde en net afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek met regen-/handdouche combinatie en een wastafel met wastafelmeubel. In de badkamer is een mechanische ventilatie aangesloten.

Separaat verzorgde moderne toiletruimte met closet en een fonteintje.

Wasruimte/bergkast:
Het appartement beschikt over een praktische wasruimte c.q. bergkast voor het opstellen van de wasmachine en droger. Tevens is hier de boiler opgesteld, maar ook kan dit gebruikt worden als bijv. voorraadkast.

Inpandige berging:
De inpandige berging is voorzien van elektra voor verlichting. Op deze verdieping staan in een ruimte ook verschillende sporttoestellen opgesteld waar de bewoners van het complex gebruik van kunnen maken.
In de onderbouw van het complex is ook een algemene afgesloten fietsenruimte voor de bewoners aanwezig.

Bijzonderheden:
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Boiler (huur)
Isolatie: Volledig voorzien van dubbel glas
Bouwjaar: 1969
Balkonligging: West
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken:
+ Gezonde en actieve VvE;
+ Servicekosten € 188,- per maand;
+ Voorschot stookkosten € 90,- per maand;
+ Centrale ligging nabij uitvalswegen;
+ Op korte afstand van diverse supermarkten, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.