Raadhuisstraat 43 € 315.000 k.k.

Op een heerlijke plek, in het centrum van Veenendaal, met een fantastisch uitzicht bieden wij dit appartement van 85m² op de 4e verdieping aan. De woning heeft een ruime woonkamer met luxe open keuken, 2 grote slaapkamers, nette badkamer en een balkon op het zuiden.

Veenendaal is een stad die alles te bieden heeft voor zowel bewoners als bezoekers. Met een diversiteit aan winkels, restaurants en culturele evenementen is er altijd iets te beleven in het hart van deze levendige gemeente. Of je nu op zoek bent naar de nieuwste modetrends, exclusieve interieuritems of ambachtelijke lekkernijen, Veenendaal heeft het allemaal. En met de gezellige terrassen en lunchrooms is er altijd een plek om even op adem te komen en te genieten van een heerlijke maaltijd of verfrissend drankje.

De pluspunten op een rij:
+ Appartement van 85m² op de 4e verdieping;
+ Energielabel A;
+ Servicekosten van € 133,57 per maand;
+ Woonkamer met open keuken;
+ Luxe badkamer;
+ 2 Grote slaapkamers:
+ Balkon op het zuiden;
+ Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw.

Indeling
Er is toegang tot het appartementencomplex via een representatieve hoofdentree, die zich aan de Raadhuisstraat bevindt. De beveiligde hoofdentree is voorzien van een videofoon-/ brievenbussentableau, liftinstallatie en het trappenhuis.

Indeling appartement
Entree van het appartement met toegang tot de diverse vertrekken waaronder de woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en heeft een vrij uitzicht op de straat, water en groen. De keuken, met apart eiland, is uitgerust met lichte kasten en een donker stenen werkblad en uitgerust met de volgende apparatuur:
- Inductiekookplaat
- Vlakschermafzuigkap
- Vaatwasser
- Oven
- Combimagnetron
- Koelkast

Het balkon is door middel van een loopdeur vanuit de woonkamer te bereiken en ligt op het zuiden.
Ook is er, vanuit de woonkamer, een aparte berging met opstelling van de CV-ketel en de wasmachine bereikbaar.

In totaal zijn er twee slaapkamers waarvan één toegankelijk vanuit de woonkamer en één toegankelijk vanuit de hal.. Beide slaapkamers zijn erg ruim van opzet waarbij opgemerkt dat de ouderslaapkamer ramen tot de vloer heeft.

De toiletruimte en de badkamer, beide bereikbaar vanuit de hal, zijn in dezelfde stijl uitgevoerd met grijze wand- en vloertegels. Verder heeft de badkamer een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met spiegel en aparte kast en een designradiator.

Dit gehele appartement verkeerd in uitstekende staat qua afwerking. Zo zijn er gladde muren en plafonds met inbouwspots, hoge plinten en een grijsgekleurde PVC vloer in alle ruimtes behalve de badkamer en het toilet. Ook hangt er in de hele woning vitrage en/of gordijnen.

Appartementencomplex
Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van het moderne appartementencomplex De Valk, dat zich op de hoek van de Kerkewijk en de Raadhuisstraat bevindt. Het gebouw is voorzien van een beveiligde hoofdentree, liftinstallatie, videofoon-/brievenbussentableau en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Ook heeft het gebouw de beschikking over een aantal zonnepanelen ten behoeve van het gemeenschappelijk elektraverbruik.

Afmetingen
Inhoud woning 281 m³
Woonoppervlakte 85 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Nefit (2017)
Warm water CV-ketel Nefit (2017)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2017
Balkonligging Zuiden
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.