Schrijverspark 149 1 € 249.000 k.k.

Aan de rand van het Schrijverspark bieden wij dit luxe appartement te koop aan op de 2e woonlaag. Het bijzondere aan deze woning is dat het balkon gesitueerd is op het zuiden met uitzicht over de vijver en een groenstrook. In 2021 is het appartement bovendien compleet gerenoveerd en voorzien van PVC vloerafwerking, strak gestucte wanden, een luxe keuken, een luxe badkamer, airconditioning enz. Het betreft een 3 kamer appartement met lage servicekosten van € 129,95 per maand. Binnen een paar minuten ben je in de gezellige winkelstraat met tal van winkels en restaurants. Voorzieningen, zoals supermarkten, het stadspark en de sportschool liggen in de directe omgeving. Ook het NS-station en de uitvalswegen A12 en A15 zijn dichtbij. Het appartement is fraai en licht afgewerkt. Het balkon is op het zonnige zuiden gelegen en heeft een vrij uitzicht.

Globale indeling:
Het complex:
Binnenkomst in de centrale hal met brievenbussen en intercominstallatie. In de onderbouw tref je de grote eigen berging (11m2 en voorzien van elektriciteit) die genoeg ruimte biedt voor het stallen van fietsen en andere spullen. Via de trap bereik je de 2e verdieping, waar het appartement is gelegen.

Het appartement:
Je stapt het appartement binnen in de hal/entree, hier vindt je de meterkast en de toiletruimte. Voorts is er toegang tot de keuken, de woonkamer en een slaapkamer.

Woonkamer:
Als je de ruime woonkamer (ca. 23 m²) binnenkomt zie je direct de mooie ruimte i.c.m. het met grote raam welke zorgt voor veel daglicht. Tevens is er deur welke rechtstreeks toegang tot het zonnige balkon geeft.
In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eethoek.

Keuken:
De keuken (ca. 5 m²) is gelegen aan de galerijzijde van het appartement en is luxe ingericht. De keuken heeft een hoogglans witte inbouwkeuken (2021) met zwart stenen werkblad. Er is veel bergruimte in de boven- en onderkasten aanwezig. Qua apparatuur is de keuken uitgerust met een gas op glas kookplaat en een design afzuigkap. Ook is er een vaatwasser, koelkast en combi oven-/magnetron aanwezig. Verder vind je in de keuken ook de aansluiting voor de wasapparatuur, fraai weggewerkt in een nis.

Badkamer:
De badkamer is vanuit de keuken te bereiken en deze is volledig en luxe betegeld in een lichte kleurstelling. Aanwezig is een mooie stoom douchecabine met regendouche/handdouche combinatie, een wastafel met bergmeubel en een design radiator.

Slaapkamers:
Aan de balkonzijde is een ruime slaapkamer (ca. 11 m²) gelegen. De slaapkamer heeft een grote raampartij met deur naar het balkon, waardoor genoeg daglicht naar binnen valt.

Via de woonkamer kom je in de tweede slaapkamer (ca. 11 m²). Deze kamer is ook van goed formaat en kun je natuurlijk ook prima inrichten als thuiswerkplek. De kamer is middels een gedeeltelijke wand opgedeeld in twee delen, ideaal voor bijv. twee kinderen.

Balkon:
Het balkon is vanaf een van de slaapkamers te bereiken en al vanaf vroeg op de dag kun je lekker buiten zitten op het balkon. Dit knusse balkon, gelegen op het zuiden, bied je een heerlijk plek gedurende de dag.

Goed om te weten:
* De servicekosten zijn € 129,95 per maand;
* De eigen berging (11m2) is voorzien van elektriciteit;
* In 2021 is het gehele appartement vernieuwd;
* Voorzien van een luxe keuken;
* Voorzien van een airco;
* Voorzieningen, zoals supermarkten, het stadspark en de sportschool liggen in de directe omgeving.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.