Schrijverspark 153 03 € 209.000 k.k.

Op de 4e etage van de Genestetflat, aan het Schrijverspark, vind je dit praktische en sfeervolle, 3 kamer appartement terug met balkon en berging in de onderbouw. Deze leuke woning beschikt twee slaapkamers, een gloednieuwe C.V. ketel (augustus 2023) en een fijn uitzicht!

Binnen een paar minuten ben je in de gezellige winkelstraat met tal van winkels en restaurants. Voorzieningen zoals supermarkten, kerken, het stadspark en sportverenigingen zijn uitstekend te bereiken en liggen in de directe omgeving. Ook het NS-station en de uitvalswegen A12 en A15 zijn dichtbij!

Globale indeling:
Middels een verzorgde en afgesloten entree met intercom installatie. Via het trappenhuis is het appartement op de vierde verdieping te bereiken.

Appartement:
Je stapt het appartement binnen in de hal/entree met hier de meterkast en de toiletruimte. Voorts is er toegang tot de keuken, de woonkamer en de twee slaapkamers. Als je de ruime woonkamer binnenkomt zie je direct de mooie ruimte in combinatie met het grote raam welke zorgt voor veel daglicht en een fijn uitzicht. De woonkamer heeft dubbele beglazing en heeft evenals één van de slaapkamers een deur naar het op het oosten gelegen balkon. De keukenruimte bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van een inbouwkeuken in rechte opstelling met roomkleurige cassettefronten met rvs handgrepen en een grijs, kunststof aanrechtblad. Er is een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een spoelbak. Verder zijn onder de bovenkasten spots aanwezig. De ruime slaapkamers beschikken over afmetingen van maar liefst circa 10m². Een van de slaapkamers is gecreëerd door het samenvoegen van twee kamers en is gelegen aan de galerijzijde. Zowel de woonkamer als de slaapkamers en de gang zijn afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. Sfeervolle louvredeuren bieden toegang tot de licht betegelde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Balkon:
Al vanaf vroeg op de dag kun je lekker buiten zitten op het balkon. Dit knusse balkon, gelegen op het oosten, bied je een heerlijk plek.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 23.7 m²
Keuken: ca. 5.3 m²
Slaapkamer 1: ca. 10.2 m²
Slaapkamer 2: ca. 9.9 m²
Badkamer: ca. 2.7 m²
Balkon: ca. 4.1 m²
Berging: ca. 18.2 m²

Inhoud woning: 223 m³
Woonoppervlakte: 62.7 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: Intergas Kompakt HRE 28/24A CW4 (2023)
Warmwater: Intergas Kompakt HRE 28/24A CW4 (2023)
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar: 1965
Balkonligging: Oost
Aanvaarding: In overleg

Extra’s:
- Leuk appartement met 2 slaapkamers;
- Gezonde VvE;
- Gloednieuwe C.V. ketel (augustus 2023);
- Bijbehorende grote berging in de onderbouw;
- De afgesloten verzorgde entree is voorzien van een beltableau, met intercom installatie en brievenbus;
- Op loopafstand van het bruisend winkelhart van Veenendaal.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.