Smidstraat 1 € 300.000 k.k.

Wil jij ook wonen in het centrum van Veenendaal in een instapklare 2-kamer appartement met royaal dakterras van maar liefst 58 m²? Neem dan telefonisch contact op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.

Het moderne instapklare 2 kamer-appartement bevindt zich in een authentiek pand met sierlijke puntgevel en op steenworp afstand van het sfeervolle centrum van Veenendaal. Ideaal gelegen van alle centrum voorzieningen en de gezellige terrasjes. Uniek dakterras van 58 m² met vrij uitzicht over Veenendaal, Oude Kerk en het groen park.
Centrale ligging, nabij diverse uitvalswegen A12, maar ook openbaar vervoer is op korte afstand bereikbaar.

Pluspunten van de woning
+ Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en onder- en bovenkastjes;
+ Uniek dakterras met vrij uitzicht waarop men volop kan genieten van het buitenleven en waar het mogelijk is diverse loungeplekken te creëren;
+ Gehele appartement voorzien van visgraat PVC vloer in neutrale kleurstelling;
+ Hoge plinten zijn verwerkt over de gehele woonlaag;
+ Uitgebreide meterkast met 9 groepen


Globale indeling van de woning;
Verzorgde entree/hal met trapopgang naar de diverse woningen welke in het gebouw aanwezig zijn.

Via de trap bereikt u de 1e verdieping en grenzend aan de hal treft u de voordeur van het modern afgewerkte appartement. In de hal is de CV-ketel en meterkast aanwezig.

Entree van de woning met hal en toiletruimte. Toiletruimte met strak afgewerkte wanden.

Woonkamer
Sfeervolle ruime woonkamer met veel lichtinval en strak gestucte wanden. Vanuit de living vrij uitzicht over het groen park, Oude Kerk en de markt met zijn gezellige terrassen. Grenzend aan de woonkamer het eetgedeelte met trapopgang naar dakterras. Mooie raampartij zowel aan de voorzijde als achterzijde welke zorgt voor veel lichtinval van het woongedeelte.

Keuken
Half open keuken welke in moderne kleurstelling is afgewerkt met zowel onder- als bovenkasten en diverse inbouwapparatuur te weten: kookplaat, vaatwasser en oven. Keukenblad in bijpassende kleurstelling.

Slaapkamer
Grenzend aan de woonkamer royale slaapkamer met veel lichtinval en strak afgewerkte verzorgde wanden.

Badkamer
Vanuit de slaapkamer is de moderne badkamer bereikbaar en deze is voorzien van douchegelegenheid met regendouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine-drogeraansluiting.

Dakterras
Vanuit de woonkamer is het mogelijk om bij het prachtige dakterras te komen met heerlijke buitendouche om lekker af te koelen. Vanuit het riante zonnige dakterras van ca 58 m² heeft men vrij uitzicht over het sfeervolle centrum van Veenendaal. Ook de Oude Kerk en de omgeving kan men goed waarnemen vanuit het dakterras. Van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat kan men genieten van de zon en volop genieten op een unieke plek en het creëren van diverse lounge plekken.

In de onderbouw van het complex is een zelfstandige berging gesitueerd.

Afmetingen
Inhoud woning 196 m³
Woonoppervlakte 59 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel, Nefit Economy bouwjaar 2004
Warm water CV-ketel, Nefit Economy bouwjaar 2004
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1910
Servicekosten € 133,18 per maand
Dakterras open ligging waar men de hele dag kan genieten van het buitenleven
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.