Snoekbaars 21 € 1.195.000 k.k.

Omschrijving

Veenendaal Oost is de woonwijk waar de laatste jaren veel mensen zijn komen te wonen. Met name het deel 'Veenderij' is door de ruime en waterrijke opzet erg populair. Het huis aan de Snoekbaars 21 is gelegen op een van de mooiste locaties van de Veenderij. Met een kavel van maar liefst 602m2 en een woonoppervlakte van 208m2 is dit met recht riant en royaal te noemen. De kavel is prachtig aan twee zijden aan het water gelegen, uw eigen bootje aan het terras aan het water behoort tot de mogelijkheden. Het woonhuis is in 2019 opgeleverd, uiteraard volledig geïsoleerd, energielabel A en gasloos. De woning is aangesloten op het warmtenet in de wijk. Kortom zorgeloos en toekomst bestendig. In en om de woning is alles hoogwaardig uitgevoerd, er is gekozen voor goede materialen. Voor een echt goed en compleet beeld van het huis en kavel nodigen wij u vrijblijvend uit voor een bezichtiging, u zal niet teleurgesteld worden.

Een paar feitjes:
+ Woon/eetkamer 60m2 (excl keuken)
+ Extra zit/werkkamer 13m2
+ 5 grote slaapkamers (3 op de 1e etage en 2 op de 2e etage)
+ Ouderslaapkamer met grote inloopkast
+ 2 badkamers (1e en 2e etage)
+ Gehele woning vloerverwarming
+ Luxe complete inbouwkeuken met veel apparatuur
+ Tuin en bestrating onder architectuur aangelegd (incl diverse verlichting en beregeningsinstallatie)
+ Luxe aangebouwde extra tuinkamer van ca. 20m2, gemaakt van douglas hout icm zwart stalen kozijnen

De ligging:
Natuurgebied de Groene Grens bevindt zich op korte loopafstand. Toch heeft u ook veel voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, speeltuinen, eetgelegenheden en een winkelcentrum met daarin onder andere twee grote supermarkten, een drogist, kapper en marktkramen op dinsdagmiddag. U fietst binnen ca. 10 minuten het gezellige centrum van Veenendaal binnen. NS-treinstation Veenendaal centrum en Veenendaal-De Klomp liggen beide op ca. 15 minuten fietsafstand. Via de N233 bereikt u binnen een paar minuten de A12.

Globale indeling

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, luxe toiletruimte en deur naar het woongedeelte. Royaal woonkamer gedeelte met dubbele schuifpui naar de tuin rondom het huis. Hierdoor veel daglichtinval. Naast het woongedeelte is een mooie extra zit- of werkkamer aanwezig, deze is via schuifdeuren af te sluiten van het woonkamer deel. Aan de andere zijde van de woning is het eetkeuken deel gesitueerd. Grote ruimte voor het plaatsen van een flinke gezinstafel waar iedereen aan kan zitten. De keuken is uitgerust met een luxe en complete inbouwkeuken met veel kastenruimte en uiteraard apparatuur allemaal van Siemens: hete lucht oven, combi-hete lucht oven & magnetron, koffiemachine, inductiekookplaat, grote koelkast en 3 lade vriezer, afzuigkap en tot slot de wijnkoelkast is van Liebherr, goed voor 48 flessen wijn!! De gehele begane grond vloer is afgewerkt met fraaie antraciet grijze keramische vloertegels.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze etage zijn er 3 slaapkamers. Alle kamers zijn volledig recht opgetrokken en ruim en licht. De ouderslaapkamer is uitgevoerd met een royale inloopkast, de slaapkamer plus de inloopkast hebben een oppervlakte van ca. 20m2. Voorts op deze etage een badkamer en een separate luxe toiletruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel in mooi bergmeubel.

2e Verdieping:
Deze verdieping is uiteraard ook te bereiken middels een vaste trap. Hier bevinden zich een overloop met dakraam, 2 grote slaapkamers (15 en 16m2) beiden met dakkapel en de 2e badkamer van het huis. De badkamer heeft een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel in meubel en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Buiten:
Het perceel is 602m2 groot en grenst aan 2 zijden aan het water van de Veenderij. De tuin rondom de woning is onder architectuur aangelegd met een fraaie afwisseling van planten en bomen. Er zijn diverse terrassen en genoeg plaats voor meerdere auto's op eigen terrein.Vanaf de oprit toegang tot een garage/berging van 13m2 alsmede een extra houten berging van ca. 9 m2.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Snoekbaars 21
Postcode
3907 HL
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 208m²
Perceeloppervlakte
ca. 602m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 60m²
Overig oppervlakte
ca. 33m²
Inhoud
ca. 895m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
13m², 429×301

Buurtinformatie: Veenendaal,Veenderij

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Veenderij t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Veenderij t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Snoekbaars 21 ", "zipCode": "3907 HL", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0170617, "lng": 5.5861253, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Snoekbaars 21, Veenendaal plattegrond-39
Snoekbaars 21, Veenendaal plattegrond-39
Snoekbaars 21, Veenendaal plattegrond-39
Snoekbaars 21, Veenendaal plattegrond-39
Snoekbaars 21, Veenendaal plattegrond-39

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen