Valleistraat 65 € 290.000 k.k.

Valleistraat 65, Veenendaal foto-0 Valleistraat 65, Veenendaal foto-0 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-1 Valleistraat 65, Veenendaal foto-1 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-2 Valleistraat 65, Veenendaal foto-2 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-3 Valleistraat 65, Veenendaal foto-3 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-4 Valleistraat 65, Veenendaal foto-4 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-5 Valleistraat 65, Veenendaal foto-5 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-6 Valleistraat 65, Veenendaal foto-6 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-7 Valleistraat 65, Veenendaal foto-7 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-8 Valleistraat 65, Veenendaal foto-8 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-9 Valleistraat 65, Veenendaal foto-9 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-10 Valleistraat 65, Veenendaal foto-10 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-11 Valleistraat 65, Veenendaal foto-11 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-12 Valleistraat 65, Veenendaal foto-12 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-13 Valleistraat 65, Veenendaal foto-13 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-14 Valleistraat 65, Veenendaal foto-14 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-15 Valleistraat 65, Veenendaal foto-15 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-16 Valleistraat 65, Veenendaal foto-16 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-17 Valleistraat 65, Veenendaal foto-17 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-18 Valleistraat 65, Veenendaal foto-18 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-19 Valleistraat 65, Veenendaal foto-19 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-20 Valleistraat 65, Veenendaal foto-20 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-21 Valleistraat 65, Veenendaal foto-21 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-22 Valleistraat 65, Veenendaal foto-22 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-23 Valleistraat 65, Veenendaal foto-23 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-24 Valleistraat 65, Veenendaal foto-24 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-25 Valleistraat 65, Veenendaal foto-25 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-26 Valleistraat 65, Veenendaal foto-26 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-27 Valleistraat 65, Veenendaal foto-27 blur
Valleistraat 65, Veenendaal foto-28 Valleistraat 65, Veenendaal foto-28 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen, in een van de oudste straten van het centrum van Veenendaal vindt u deze uitgebouwde tussenwoning terug. Deze woning heeft een vrijstaande schuur met overkapping, tweede berging en volière. Via een achter de tuin gelegen perceel is de woning ook achterom bereikbaar. Het bruisende winkelhart, het centrum van Veenendaal, bevindt zich op loopafstand van de woning terwijl ook diverse uitvalswegen goed bereikbaar zijn.

Indeling
Begane grond
Hal/entree, welke nog enige afwerking nodig heeft, met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de straatzijde bevindt zicht het eetkamergedeelte en middels een fraaie houten toog is de woonkamer van de eetkamer gescheiden. In de uitbouw bevindt zich de half open keuken. Met een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, met daarin tevens de opstelling voor de was-apparatuur. Tevens is hier het portaal te vinden naar een toiletruimte en een deur naar de achtertuin.

Tuin
De zonnige en vooral diepe achtertuin (circa 38m!) beschikt over een grote schuur met aangebouwde overkapping, een tweede berging (gebouwd zonder vergunning) en een volière. Door de diepe afmeting van de tuin is er plek genoeg om in het zonnetje te kunnen zitten. U kunt hier gemakkelijk meerdere leuke zitplekjes of speelplekjes creëren. Verder is er ook een achterom aanwezig.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer heeft een airco en wandmeubel met fraaie waskom. Vanuit deze slaapkamer is tevens de badkamer bereikbaar. Deze ruimte is in 2021 vernieuwd en is volledig licht betegeld men beschikt over een douchehoek.

Zolder:
Vanuit de overloop is via een luik met steektrap de bergzolder.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 28.7 m²
Keuken ca. 10.8 m²
Slaapkamer 1 ca. 12.0 m²
Slaapkamer 2 ca. 8.6 m²
Slaapkamer 3 ca. 8.7 m²
Schuur ca. 17.4 m²
Overkapping ca. 6.7 m²
Berging ca. 5.9 m²

Perceeloppervlakte 202 m²
Inhoud woning 309 m³
Woonoppervlakte 88.5 m²

Kenmerken:
Verwarming: Remeha Avanta combi-ketel (2008)
Warmwater: Remeha Avanta combi-ketel (2008)
Isolatie: Grotendeels dubbel glas
Bouwjaar: 1915
Tuinligging: Noordoost
Aanvaarding: In overleg

Extra’s:
- Diepe achtertuin met grote schuur met overkapping;
- Tweede berging (geen vergunning) en volière;
- Rustige ligging aan voor autoverkeer doodlopende straat;
- Drie slaapkamers, waarvan de royale ouderslaapkamer beschikt over een airco;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen;
- Parkeren alleen met vergunning.

Kijk voor meer informatie over deze woning, zoals bouwtekeningen, video en/of een kadastrale kaart opwww.ditters.nl

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Valleistraat 65
Postcode
3902 ZA
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 89m²
Perceeloppervlakte
ca. 260m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 29m²
Inhoud
ca. 309m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 149m², 480×3190cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurtinformatie: Veenendaal,Dragonder Zuid

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Dragonder Zuid t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Dragonder Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Valleistraat 65 ", "zipCode": "3902 ZA", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0253261, "lng": 5.5647645, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Valleistraat 65, Veenendaal plattegrond-28
Valleistraat 65, Veenendaal plattegrond-28
Valleistraat 65, Veenendaal plattegrond-28
Valleistraat 65, Veenendaal plattegrond-28
Valleistraat 65, Veenendaal plattegrond-28
Valleistraat 65, Veenendaal plattegrond-28
Valleistraat 65, Veenendaal plattegrond-28
Valleistraat 65, Veenendaal plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Schrijverspark 183 1, Veenendaal Schrijverspark 183 1, Veenendaal blur
oppervlakte81m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers3 kamers
Coornhertpad 11, Veenendaal Coornhertpad 11, Veenendaal blur Open huis

Coornhertpad 11

Veenendaal
oppervlakte61m²
prijs € 279.500 k.k.
Kamers2 kamers
Zuiderkruis 666, Veenendaal Zuiderkruis 666, Veenendaal blur

Zuiderkruis 666

Veenendaal
oppervlakte84m²
prijs € 265.000 k.k.
Kamers4 kamers
Schrijverspark 61 A, Veenendaal Schrijverspark 61 A, Veenendaal blur Open huis

Schrijverspark 61 A

Veenendaal
oppervlakte82m²
prijs € 235.000 k.k.
Kamers3 kamers
Prins Willem-Alexanderpark 357, Veenendaal Prins Willem-Alexanderpark 357, Veenendaal blur Open huis
oppervlakte97m²
prijs € 264.500 k.k.
Kamers4 kamers
Prins Willem-Alexanderpark 399, Veenendaal Prins Willem-Alexanderpark 399, Veenendaal blur
oppervlakte100m²
prijs € 280.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen