Zuiderkruis 566 € 248.500 k.k.

Dit modern en strak afgewerkte 3-KAMERAPPARTEMENT heeft een unieke indeling waardoor er een riante woonkamer met open keukenruimte is gerealiseerd. Ook beschikt het appartement over 2 fijne slaapkamers en een in 2017 vernieuwde badkamer. Het appartement is gelegen op de 11e en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex! Door deze ligging heeft het een buitengewoon uitzicht over de nieuwe wijken van Veenendaal-Oost, het binnenveld en de Utrechtse Heuvelrug. De grote eigen BERGING van dit appartement is in de onderbouw gelegen. Ideale en centrale ligging met het stadspark om de hoek en op korte afstand van het winkelcentrum en uitvalswegen. In het appartement is er een airconditioner aanwezig welke kan verwarmen en koelen.

Globale indeling
Begane grond:
Via het grote parkeerterrein en de overdekte centrale entree welke is voorzien van een intercominstallatie komen we in de centrale hal. Hier bevinden zich het trappenhuis, de liftinstallatie en de toegang tot de hal naar de privé berging (11 m²). Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de elfde en tevens bovenste verdieping.

Elfde verdieping:
Via de overkapte galerij komen we bij de entree van het appartement. Door de ligging op de bovenste verdieping heeft u vanaf de galerij al een mooi weids uitzicht. We betreden het appartement en komen binnen in de ontvangsthal waar de meterkast en een kast met de huurboiler (80 liter) zijn ondergebracht. Vanuit de hal komen we door middel van een glazen paneeldeur in de royale tussenhal van 7 m², waarvandaan u toegang krijgt tot alle vertrekken. De riante woonkamer met een luxe open keuken bieden u maar liefst 42.0 m² aan leefruimte. De L-vormige keukenopstelling is aan de galerijzijde gelegen en afgewerkt met grijsblauwe cassette fronten en een kunststof aanrechtblad. De opstelling is gesitueerd onder een grote raampartij waardoor u een prachtig uitzicht heeft en er tevens fijn lichtinval binnenkomt. Alle gemakken zijn aanwezig zoals een gaskookplaat, rvs afzuigkap met schouw, combi-oven, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de open keuken is de woonkamer te bereiken die aan de balkonzijde gesitueerd is. We zien hier een gezellige zithoek met veel lichtinval en een fantastisch uitzicht. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon heeft u een buitengewoon weids uitzicht over de nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost, het binnenveld en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De woonkamer en keuken zijn keurig afgewerkt met een lamel parketvloer en strakke wandafwerking in een eigentijdse kleurstelling.

Weer teruggekomen in de tussenhal betreden we de hoofdslaapkamer van maar liefst 18.5 m². Het vertrek beschikt over een deur naar het balkon en er is voldoende ruimte aanwezig voor een grote kast. Slaapkamer 2 van 7.6 m² is aan de galerijzijde gelegen en afgewerkt met een laminaatvloer in een Portugees tegelmotief en beschikt over een vaste kast. De luxe badkamer is in november 2017 geheel gemoderniseerd. Het vertrek beschikt over een grote douchehoek met een glazen deur en een bijzondere regendouche welke is voorzien van een digitale bediening. Naast deze douchehoek is het vertrek voorzien van een wastafel en een meubel. Verder is er voldoende ruimte voor uw wasmachine en droger. Het vertrek is afgewerkt met een antracieten tegel in combinatie met een mooie bewerkte lichtgrijze tegel. De separate toiletruimte is keurig licht afgewerkt en deze beschikt over een duoblok toilet.

Balkon en berging:
Het fijne balkon is gelegen op het zonnige oosten en door de prettige ligging is er vaak wel een plekje in het zonnetje of in de schaduw te vinden. Op deze heerlijke plek kunt u echt genieten van het buitenleven en het fijne uitzicht. Het balkon van 11.5 m² is voorzien van elektra. In de onderbouw bevindt zich een handige en zeer royale berging voor het opslaan van spullen.

Samenvattend:
- modern en strak afgewerkt 3-kamerappartement met een unieke indeling;
- riante woonkamer met open keuken;
- 2 slaapkamers en een in 2017 vernieuwde badkamer;
- heerlijk balkon;
- buitengewoon uitzicht over Veenendaal-Oost, het binnenveld en de Utrechtse Heuvelrug;
- eigen berging (11 m²) in de onderbouw;
- servicekosten: € 215,- per maand;
- aanvaarding in overleg.

Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.