Aalscholversingel 194 € 185.000 k.k.

Fantastisch mooi uitzicht vanuit dit leuke startersappartement gelegen op de 11e en tevens bovenste etage van het complex “Broeckerhave”. Het appartement heeft een breed balkon op het westen.

Indeling:
Begane grond: Centrale afgesloten hal met videobewaking, beltableau, toegang tot de liften en trappenhuis.

11e verdieping: entree, ruime lichte woonkamer met open hoekkeuken. Vanuit de woonkamer is er door middel van een grote schuifpui toegang naar het balkon. De keuken is uitgerust met diverse boven- en onderkast en heeft lichte kastjes met een grijs aanrechtblad. Verder heeft de keuken een spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en combi-oven. De slaapkamer is ruim van opzet en heeft tevens toegang tot het balkon. De badkamer is recentelijk vernieuwd en is uitgerust met een douchehoek wastafel met meubel en spiegel, hangend toilet en radiator. Tot slot is er nog een inpandige berging in het appartement.
De gehele woning, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer met brede planken.

De appartementen hebben een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het groene Velp nabij het winkelcentrum gelegen aan het Churchillplein. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse levensbehoeften. Het natuurgebied de Posbank/Veluwe ligt op enkele minuten fietsen. Velp biedt uitstekende uitvalswegen. Vanaf de Aalscholversingel rijdt u binnen enkele minuten op de A12, A348 en de N325 (Pleyroute).

Het natuurgebied de Posbank/Veluwe en Langoed Biljoen liggen op enkele minuten fietsen.

Het complex Broeckerhave heeft een actieve vereniging van eigenaren, een Meerjaren Onderhoudsplan en goede reserve. Bijzonder aan het complex is dat je als eigenaar zelf geen elektra, verwarming en watermeters hebt. De servicekosten bedragen € 196,- per maand en € 80,- per maand voor de voorschot stookkosten. Uiteraard wordt ook het gebouw door de VVE verzekerd.

Kenmerken:
- Gelegen op de bovenste verdieping;
- Servicekosten zijn € 196,- per maand en € 80,- per maand voorschot stookkosten;
- Veel lichtinval in de woning;
- Nette keuken en badkamer.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.