Edgar du Perronstraat 16 € 495.000 k.k.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving met parkeerplaats en carport op eigen terrein? Neem dan telefonisch contact op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.

Het betreft een kwadrantwoning (vier woningen onder één dak) met wonen, slapen en douchen op de begane grond. Levensloop bestendig en van alle gemakken en comfort voorzien.

Op loopafstand van het binnenveld “De Kraats” en het wandelgebied “Binnenveldse Hooilanden” met flora en fauna.
Tevens op loopafstand zijn scholen, sportaccommodaties en winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt Spar. Ook het gezellige winkelhart van Wageningen met zijn voorzieningen is op fietsafstand bereikbaar.


Globale indeling

Begane grond
Via de entree met hal en meterkast bereik je de woning. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is gelegen op het oosten en beschikt over diverse raampartijen met veel lichtinval en vrij uitzicht op de gezellige tuin.

De L-vormige moderne keuken met onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, oven, vaatwasser en kookplaat.

Vanuit de woonkamer heeft men de slaapkamer. Aangrenzend is de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, radiator, wasmachine aansluiting en een grote douche voorzien van faciliteiten ter ondersteuning.

Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de hal met toilet en trapopgang.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn nog twee slaapkamers te bereiken.

Zolder
Met een vlizotrap is de zolder te bereiken hier bevindt zich de elektrische boiler.

Tuin
De royale tuin is gelegen op het oosten en heeft diverse bordes. In de tuin kan men op diverse plaatsen genieten van de natuur.


De woning heeft een aantal unieke punten, te weten:
+ Parkeerplaats en carport;
+ Ruime woonkamer;
+ Slaapkamer op de begane grond;
+ Grote tuin;
+ Dichtbij het centrum.

Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud woning 388 m³

Bijzonderheden:
Verwarming:
Warmwater: Elektrische boiler;
Isolatie: Dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas;
Bouwjaar: 1994;
Tuinligging: Oosten;
Aanvaarding: In overleg.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Edgar du Perronstraat 16
Postcode
6708 RS
Plaats
Wageningen

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning, Kwardrantwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 105m²
Perceeloppervlakte
ca. 228m²
Overig oppervlakte
ca. 5m²
Inhoud
ca. 388m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR-107 (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 100m², 10×10cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Buurt­informatie: Wageningen,Uitbreidingsplan-Noordwest

Inwoners

2086
Woningen

4830
Inwoners

Koop / Huur


 33% Huur  67% Koop

Huishoudens

 Uitbreidingsplan-Noordwest t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
42% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
33% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Uitbreidingsplan-Noordwest t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Edgar du Perronstraat 16 ", "zipCode": "6708 RS", "city": "Wageningen", "lat": 51.9831454, "lng": 5.6491912, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Edgar du Perronstraat 16, Wageningen plattegrond-35
Edgar du Perronstraat 16, Wageningen plattegrond-35
Edgar du Perronstraat 16, Wageningen plattegrond-35
Edgar du Perronstraat 16, Wageningen plattegrond-35
Edgar du Perronstraat 16, Wageningen plattegrond-35

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Wageningen

0317 - 745 645
wageningen@ditters.nl