Hollandseweg 250 € 335.000 k.k.

We nodigen je uit om kennis te maken met dit charmante 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping in een populaire buurt. Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder. Het appartement is uitgerust met een uitnodigende woonkamer met ruimte voor een eettafel, een praktische rechte keuken, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Ontdek de historische schoonheid van Wageningen met haar sfeervolle centrum, bestraat met klinkers, omringd door oude gebouwen en levendige pleinen. De natuur is nooit ver weg, met de Utrechtse Heuvelrug en de Veluwe binnen handbereik voor al je wandel- en fietsavonturen. Het grote voordeel van jouw nieuwe thuis is de korte afstand tot het stadscentrum, waar je een diversiteit aan winkels, eetgelegenheden, cafés en entertainment vindt. Trakteer jezelf op een heerlijke maaltijd in een van de gezellige restaurants, slenter langs de grachten of scoor verse ingrediënten op de markt.

Pluspunten van de woning:
+ Ruime woonkamer met open keuken;
+ 2 Slaapkamers;
+ Eigen parkeerplaats;
+ Servicekosten € 147,71 per maand;
+ Energielabel A.

Globale indeling
Centraal afgesloten systeem met intercominstallatie, lift en trappenhuis.
Het appartement is door middel van een betonnen galerij bereikbaar.

Indeling
Entree, twee ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom met inbouwkasten, berging met Cv-installatie en wasmachine aansluiting, separaat toilet met fonteintje, badkamer met licht gekleurde wanden en grijze tegels op de vloer met wastafelmeubel, douche en design radiator.
Door de vele raampartijen is de woonkamer erg licht. vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur te weten:
- Oven;
- Koelkast met vriescombinatie;
- Wasmachine;
- Inductiekookplaat;
- Afzuigkap.

Vanuit de woonkamer is tevens het ruime balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het westen waardoor je bijna de hele dag kunt genieten van de zon!

Tot slot, in de onderbouw van het complex bevinden zich twee grote fietsenstallingen voor gezamenlijk gebruik, ook is hier de eigen parkeerplaats.

Afmetingen
Inhoud woning 265 m³
Woonoppervlakte 80 m²

Bijzonderheden
Verwarming: CV Ketel Intergas HR 2007;
Warm water: CV Ketel Intergas HR 2007;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Bouwjaar: 2006;
Balkonligging: West;
Aanvaarding: In overleg.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.