Plataanlaan 29 € 295.000 k.k.

Gelegen in de rustige en groene woonwijk De Haagsteeg, vindt je dit net afgewerkte 3-kamer-appartement met eigen parkeerplaats aan de Plataanlaan 29 in Wageningen. Dit appartement, gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex uit 2008, biedt een prachtig uitzicht over de wijk en de omliggende natuur.

De wijk De Haagsteeg is een rustige en groene wijk, op korte afstand van het stadscentrum van Wageningen met haar gezellige boetiekjes, vele restaurants en uitgaansgelegenheden. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, en diverse sportfaciliteiten. Tevens is de Campus van Wageningen Universiteit makkelijk te bereiken. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50.

De pluspunten op een rij:
+ Modern vormgegeven appartement zowel aan de binnen- als buitenzijde;
+ Bouwjaar 2008;
+ Energiezuinige woning met label A;
+ Er is een lift aanwezig in het complex;
+ Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein behorende tot het complex welke middels een slagboom wordt afgesloten;
+ Ruime, lichte woonkamer door de grote raampartijen;
+ 2 slaapkamers aanwezig;
+ Nette keuken met diverse inbouwapparatuur.


Globale indeling
Afgesloten entree met intercominstallatie.
Bij binnenkomst in het appartement wordt je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Toiletruimte voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en modern tegelwerk.

De ruime woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het een fijne ruimte is met veel natuurlijk licht. De open keuken is modern en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, te weten:
+ Gasfornuis 4-pits;
+ Afzuigkap;
+ Koelkast;
+ Combi-oven/magnetron;
+ Vaatwasser.

Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot het balkon welke op het noordwesten is gelegen. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon met een prachtig uitzicht!

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide aan de voorzijde gesitueerd. De ouderslaapkamers biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer kan worden gebruikt als kinderkamer of kantoorruimte.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en inloopdouche.

Inpandig bevindt zich een praktische berging die gebruikt kan worden als provisieruimte en wasruimte. Hier is de wasmachine- en droger aansluiting en mechanische ventilatie gesitueerd.

In de onderbouw is naast een eigen berging ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.

Afmeting
Woonoppervlakte 63 m²
Inhoud 209 m³

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel, Intergas 2008
Warm water CV ketel, Intergas 2008
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2008
Balkonligging: Noordwesten
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken
+ 3-kamer-appartement gelegen op de 3e verdieping met fraai uitzicht;
+ Energiezuinig, label A;
+ Lift aanwezig in het complex;
+ Servicekosten € 90,- per maand;
+ Het appartementencomplex is zeer goed onderhouden en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren;
+ Gemeenschappelijke tuin in eigendom van de VVE welke recreatief mag worden gebruikt door de bewoners.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.