Floriszstraat 13 € 250.000 k.k.

Floriszstraat 13, Arnhem foto-0 Floriszstraat 13, Arnhem foto-0 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-1 Floriszstraat 13, Arnhem foto-1 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-2 Floriszstraat 13, Arnhem foto-2 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-3 Floriszstraat 13, Arnhem foto-3 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-4 Floriszstraat 13, Arnhem foto-4 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-5 Floriszstraat 13, Arnhem foto-5 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-6 Floriszstraat 13, Arnhem foto-6 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-7 Floriszstraat 13, Arnhem foto-7 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-8 Floriszstraat 13, Arnhem foto-8 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-9 Floriszstraat 13, Arnhem foto-9 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-10 Floriszstraat 13, Arnhem foto-10 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-11 Floriszstraat 13, Arnhem foto-11 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-12 Floriszstraat 13, Arnhem foto-12 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-13 Floriszstraat 13, Arnhem foto-13 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-14 Floriszstraat 13, Arnhem foto-14 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-15 Floriszstraat 13, Arnhem foto-15 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-16 Floriszstraat 13, Arnhem foto-16 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-17 Floriszstraat 13, Arnhem foto-17 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-18 Floriszstraat 13, Arnhem foto-18 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-19 Floriszstraat 13, Arnhem foto-19 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-20 Floriszstraat 13, Arnhem foto-20 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-21 Floriszstraat 13, Arnhem foto-21 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-22 Floriszstraat 13, Arnhem foto-22 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-23 Floriszstraat 13, Arnhem foto-23 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-24 Floriszstraat 13, Arnhem foto-24 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-25 Floriszstraat 13, Arnhem foto-25 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-26 Floriszstraat 13, Arnhem foto-26 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-27 Floriszstraat 13, Arnhem foto-27 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-28 Floriszstraat 13, Arnhem foto-28 blur
Verkocht
Floriszstraat 13, Arnhem foto-small

Floriszstraat 13 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

In een prettige woonomgeving met veel groen bevindt zich deze charmante eengezinswoning op een riant perceel van 161m². De ligging is ook bijna perfect te noemen; in een rustig kindvriendelijk straatje met aan de voorzijde geen verkeer.

Deze volgende elementen van deze woning zullen u vast verrassen; sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, apart gedeelte voor een grote eettafel, volwaardige halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 royale slaapkamers met handige inbouwkasten, ideale wasruimte, multifunctionele vliering, veel bergruimte, een diepe tuin op het zuidwesten en een heerlijke rustige omgeving.

De woning is gelegen in een geliefde wijk met in de directe omgeving het bruisende winkelcentrum 'Presikhaaf' en het ‘Park Presikhaaf’. Ook de belangrijke snelwegen in de regio, het NS-station en diverse busverbindingen zijn goed te bereiken.


Indeling


Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer heeft een prettige afmeting, is voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en heeft een riante raampartij waardoor er veel daglicht aanwezig is. Door de prettige afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en kunt u de woonkamer op meerdere manieren indelen. De halfopen keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 10,5m², 10m² en 4m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, neutrale wanden, veel lichtinval en handige ingebouwde kasten. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een raam om te kunnen ventileren. Verder is er nog een praktische ruimte waar de witgoedaansluiting aanwezig is.

Vliering:
De ideale vliering kan goed gebruikt worden als extra opbergruimte en de C.V.-ketel staat hier opgesteld.

Tuin:
De heerlijke diepe tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Door de prettige afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Daarnaast kunt u hier gemakkelijk meerdere zithoekjes of speelplekjes creëren. Verder beschikt de tuin over een gezellig veranda en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is een separate berging.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2010)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2010)
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar: 1961
Tuinligging: zuidwest
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Ruime eengezinswoning op een riant perceel van 161m²;
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- Ruime halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Voorzien van 3 volwaardige (slaap)kamers;
- Veel bergruimte;
- Royale tuin op het zonnige zuidwesten;
- Op korte afstand van diverse winkels en diverse voorzieningen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Floriszstraat 13
Postcode
6826 SB
Plaats
Arnhem

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 79m²
Perceeloppervlakte
ca. 161m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 21m²
Overig oppervlakte
ca. 4m²
Inhoud
ca. 318m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Kombi Kompakt (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 87m², 600×1450cm
Schuur
Vrijstaand steen

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

Zuilesteinlaan 4, Arnhem Zuilesteinlaan 4, Arnhem blur
oppervlakte103m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Middachtensingel 218, Arnhem Middachtensingel 218, Arnhem blur
oppervlakte67m²
prijs € 215.000 k.k.
Kamers3 kamers
Boksbergenstraat 13 3, Arnhem Boksbergenstraat 13 3, Arnhem blur
oppervlakte75m²
prijs € 219.500 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen