Floriszstraat 13 € 250.000 k.k.

Floriszstraat 13, Arnhem foto-0 Floriszstraat 13, Arnhem foto-0 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-1 Floriszstraat 13, Arnhem foto-1 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-2 Floriszstraat 13, Arnhem foto-2 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-3 Floriszstraat 13, Arnhem foto-3 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-4 Floriszstraat 13, Arnhem foto-4 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-5 Floriszstraat 13, Arnhem foto-5 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-6 Floriszstraat 13, Arnhem foto-6 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-7 Floriszstraat 13, Arnhem foto-7 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-8 Floriszstraat 13, Arnhem foto-8 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-9 Floriszstraat 13, Arnhem foto-9 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-10 Floriszstraat 13, Arnhem foto-10 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-11 Floriszstraat 13, Arnhem foto-11 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-12 Floriszstraat 13, Arnhem foto-12 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-13 Floriszstraat 13, Arnhem foto-13 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-14 Floriszstraat 13, Arnhem foto-14 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-15 Floriszstraat 13, Arnhem foto-15 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-16 Floriszstraat 13, Arnhem foto-16 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-17 Floriszstraat 13, Arnhem foto-17 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-18 Floriszstraat 13, Arnhem foto-18 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-19 Floriszstraat 13, Arnhem foto-19 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-20 Floriszstraat 13, Arnhem foto-20 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-21 Floriszstraat 13, Arnhem foto-21 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-22 Floriszstraat 13, Arnhem foto-22 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-23 Floriszstraat 13, Arnhem foto-23 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-24 Floriszstraat 13, Arnhem foto-24 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-25 Floriszstraat 13, Arnhem foto-25 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-26 Floriszstraat 13, Arnhem foto-26 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-27 Floriszstraat 13, Arnhem foto-27 blur
Floriszstraat 13, Arnhem foto-28 Floriszstraat 13, Arnhem foto-28 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een prettige woonomgeving met veel groen bevindt zich deze charmante eengezinswoning op een riant perceel van 161m². De ligging is ook bijna perfect te noemen; in een rustig kindvriendelijk straatje met aan de voorzijde geen verkeer.

Deze volgende elementen van deze woning zullen u vast verrassen; sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, apart gedeelte voor een grote eettafel, volwaardige halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 royale slaapkamers met handige inbouwkasten, ideale wasruimte, multifunctionele vliering, veel bergruimte, een diepe tuin op het zuidwesten en een heerlijke rustige omgeving.

De woning is gelegen in een geliefde wijk met in de directe omgeving het bruisende winkelcentrum 'Presikhaaf' en het ‘Park Presikhaaf’. Ook de belangrijke snelwegen in de regio, het NS-station en diverse busverbindingen zijn goed te bereiken.


Indeling


Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer heeft een prettige afmeting, is voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en heeft een riante raampartij waardoor er veel daglicht aanwezig is. Door de prettige afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en kunt u de woonkamer op meerdere manieren indelen. De halfopen keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 10,5m², 10m² en 4m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, neutrale wanden, veel lichtinval en handige ingebouwde kasten. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een raam om te kunnen ventileren. Verder is er nog een praktische ruimte waar de witgoedaansluiting aanwezig is.

Vliering:
De ideale vliering kan goed gebruikt worden als extra opbergruimte en de C.V.-ketel staat hier opgesteld.

Tuin:
De heerlijke diepe tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Door de prettige afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Daarnaast kunt u hier gemakkelijk meerdere zithoekjes of speelplekjes creëren. Verder beschikt de tuin over een gezellig veranda en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is een separate berging.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2010)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2010)
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar: 1961
Tuinligging: zuidwest
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Ruime eengezinswoning op een riant perceel van 161m²;
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- Ruime halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Voorzien van 3 volwaardige (slaap)kamers;
- Veel bergruimte;
- Royale tuin op het zonnige zuidwesten;
- Op korte afstand van diverse winkels en diverse voorzieningen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Floriszstraat 13
Postcode
6826 SB
Plaats
Arnhem

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 79m²
Perceeloppervlakte
ca. 161m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 21m²
Overig oppervlakte
ca. 4m²
Inhoud
ca. 318m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Kombi Kompakt (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 87m², 600×1450cm
Schuur
Vrijstaand steen

Buurtinformatie: Arnhem,Presikhaaf III

Inwoners

2036
Woningen

4555
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Presikhaaf III t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
51% - 37.6%


Geen kinderen
19% - 29%


Met kinderen
30% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Presikhaaf III t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Floriszstraat 13 ", "zipCode": "6826 SB", "city": "Arnhem", "lat": 51.9793791, "lng": 5.9568278, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Floriszstraat 13, Arnhem plattegrond-28
Floriszstraat 13, Arnhem plattegrond-28
Floriszstraat 13, Arnhem plattegrond-28
Floriszstraat 13, Arnhem plattegrond-28
Floriszstraat 13, Arnhem plattegrond-28
Floriszstraat 13, Arnhem plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Deurnestraat 79, Arnhem Deurnestraat 79, Arnhem blur
oppervlakte123m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Middachtensingel 50, Arnhem Middachtensingel 50, Arnhem blur Open huis
oppervlakte66m²
prijs € 219.500 k.k.
Kamers3 kamers
Hanzestraat 134, Arnhem Hanzestraat 134, Arnhem blur
oppervlakte104m²
prijs € 225.000 k.k.
Kamers4 kamers
Kopstuk 3, Arnhem Kopstuk 3, Arnhem blur

Kopstuk 3

Arnhem
oppervlakte103m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Millweg 30, Arnhem Millweg 30, Arnhem blur

Millweg 30

Arnhem
oppervlakte106m²
prijs € 255.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen