Sonsbeeksingel 85 3 € 229.500 k.k.

Op een fantastische plek, op loopafstand het centrum van Arnhem, bevindt zich deze karakteristieke bovenwoning van ca. 65m². Door de fijne ligging is alles heerlijk dichtbij en vanuit de woning is er een weids uitzicht over de gezellige stad. Jij wilt nu toch ook komen kijken?!

De volgende aspecten van dit sfeervolle appartement zullen je vast verrassen: een ruime woonkamer en keuken van ca. 32,5m² met heerlijk veel lichtinval, een complete keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer met ligbad, 2 volwaardige slaapkamers, volledig dubbelglas en door de ligging op de bovenste etage heerlijk veel rust en privacy.

Deze bovenwoning ligt aan de Sonsbeeksingel met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen en is gelegen in het populaire Arnhemse Sonsbeekkwartier, een geliefde wijk met karakteristieke woningen. Op loopafstand is het Sonsbeekpark, Park Klarenbeek, het centrum van Arnhem en het Centraal Station. In de wijk zelf bevinden zich diverse leuke kroegjes en eetcafés. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.


Indeling:
Algemene entree:
Het appartement is te bereiken via de centrale entree met de brievenbussen en de toegang tot de woning.

Appartement:
Vanuit de entree en hal zijn alle vertrekken te bereiken. De royale woonkamer met openkeuken heeft een afmeting van ca. 32,5m². De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, strakke wanden, luxe inbouwspots en krijgt door de riante dakkapel heerlijk veel lichtinval. De prettige afmeting zorgt voor een leuke verbinding tussen de woonkamer en de open keuken en biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel. De keuken heeft een moderne kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap en een oven. De royale slaapkamers hebben een afmeting van maar liefst ca. 17m² en 13m². De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, neutrale wanden, handige inbouwkasten en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een wastafel, ligbad, douche en zwevend toilet. Vanuit de hal is een handige bergkast te bereiken waar ook de witgoedaansluiting aanwezig is en waar de C.V.-ketel staat opgesteld.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel
Warm water: C.V.-combiketel
Bouwjaar: 1900
Isolatie: dubbel glas
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Karakteristieke bovenwoning op loopafstand van het centrum;
- Royale woonkamer en keuken met veel lichtinval;
- Complete woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- 2 volwaardige (slaap)kamers;
- Ruime badkamer met ligbad;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- De servicekosten bedragen €45,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.