Westerschouwenhof 12 € 225.000 k.k.

Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-0 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-0 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-1 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-1 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-2 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-2 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-3 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-3 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-4 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-4 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-5 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-5 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-6 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-6 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-7 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-7 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-8 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-8 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-9 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-9 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-10 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-10 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-11 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-11 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-12 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-12 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-13 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-13 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-14 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-14 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-15 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-15 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-16 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-16 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-17 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-17 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-18 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-18 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-19 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-19 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-20 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-20 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-21 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-21 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-22 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-22 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-23 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-23 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-24 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-24 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-25 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-25 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-26 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-26 blur
Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-27 Westerschouwenhof 12, Arnhem foto-27 blur
Verkocht

Omschrijving

Gelegen binnen de geliefde wijk 'Laar-Oost' bevindt zich deze knusse eengezinswoning met heerlijke diepe tuin op een riant perceel van 143m². De ligging van de woning is bijna perfect te noemen; aan een rustige staat zonder verkeer en op loopafstand van het groen.

De volgende kenmerken van deze knusse woning zullen u vast verrassen; sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, volwaardige keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 ruime (slaap)kamers en een heerlijke diepe tuin met diverse mogelijkheden. Daarnaast is de ligging ook nog eens optimaal; meerdere wandelgebieden in de nabije omgeving en gelegen op korte afstand diverse voorzieningen.

De woning is namelijk centraal gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, busverbindingen, dichtbij NS-station Arnhem-Zuid, het nieuwe winkelcentrum en uitvalswegen zoals de A325, A12, A15 en A50. Verder is de woning gelegen binnen een geliefde straat en nabij diverse wandelgebieden.


Indeling


Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer heeft een afmeting van bijna 30m², is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft een riante raampartij waardoor er veel daglicht aanwezig is. Door de prettige afmeting is er ruimte genoeg voor een eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De volwaardige en moderne keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12m², 9m² en 5,5m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, strakke wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een toilet, douche, wastafel met wastafelmeubel en een raam om te kunnen ventileren. De witgoedaansluiting is hier ook aanwezig. Tevens bevindt zich op de overloop nog een handige kast waar de C.V.-ketel staat opgesteld.

Tuin:
De heerlijke diepe tuin is gelegen op het noordwesten. Door de royale afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Daarnaast kunt u hier gemakkelijk meerdere zithoekjes of speelplekjes creëren. Verder beschikt de tuin over een praktisch tuinhuisje.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (huur, bouwjaar 2018)
Warm water: C.V.-combiketel (huur, bouwjaar 2018)
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Bouwjaar: 1981
Tuinligging: noordwest
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Knusse eengezinswoning met een heerlijk diepe tuin;
- Sfeervolle woonkamer;
- Volwaardige keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Voorzien van 3 (slaap)kamers;
- In 2020 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd;
- Een heerlijke diepe tuin en aparte berging;
- Het contract van de C.V.-ketel dient overgenomen te worden;
- Op korte afstand van diverse winkels en diverse voorzieningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Westerschouwenhof 12
Postcode
6845 CA
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 84m²
Perceeloppervlakte
ca. 143m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 27m²
Inhoud
ca. 320m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 83m², 550×1500cm

Buurtinformatie: Arnhem,De Laar Oost

Inwoners

2832
Woningen

6300
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Laar Oost t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Laar Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Westerschouwenhof 12 ", "zipCode": "6845 CA", "city": "Arnhem", "lat": 51.9502638, "lng": 5.8666215, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Westerschouwenhof 12, Arnhem plattegrond-27
Westerschouwenhof 12, Arnhem plattegrond-27
Westerschouwenhof 12, Arnhem plattegrond-27
Westerschouwenhof 12, Arnhem plattegrond-27

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen