Akulaan BNR 161 0 ong € 469.900 v.o.n.

Zonnig 4-kamer appartement van ca. 96m2 aan de Zuid-oostzijde van 't Hartogshof
START BOUW: SEPTEMBER

Maak kennis met 't Hartogshof een spraakmakend complex in de vorm van een Carré dat letterlijk een brug slaat tussen het gewaardeerde wijk Op Enka en het nieuwe stationsgebied te Ede. Het carrévormige complex biedt een enorme variatie aan woningen. Van royale stadswoningen (circa 165-181 m2 woonoppervlak) tot appartementen (circa 48-94 m2 woonoppervlak) voor starters, stellen, (jonge) gezinnen en senioren. Deze diversiteit staat garant voor een aantrekkelijke variatie van bewoners, waardoor er een gezellige en stadse dynamiek in het gebied ontstaat. Waar je ook woont, altijd kijk je uit op de gezamenlijke, groene binnentuin die wordt gerealiseerd op het deels overdekte parkeerterrein. Je kunt in de binnentuin ontmoeten, een praatje maken, lunchen of met een kop koffie genieten van de zon. Naast ’t Hartogshof komt een autovrij park met een commerciële ruimte, bestemd voor horeca. Wij zien al voor ons hoe je, voordat je de trein pakt, nog even je mail bijwerkt onder het genot van goede koffie. Of misschien wordt dit wel de plek waar je op vrijdagmiddag borrelt met vrienden.

Dit appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw op de zuidoosten hoek van 't Hartogshof. Met slechts 12 luxe portiekappartementen verdeeld over 4 woonlagen wordt privacy en rust gewaarborgd. Het gebouw heeft een eigen entree en tevens toegang via de parkeerkelder. De afgesloten parkeerkelder is gelegen onder de binnentuin en deels overdekt. Parkeren doe je op je eigen plek en ook voor bezoek van bewoners is er parkeerplaats gereserveerd. Met een eigen berging in de kelder ( ca. 5m2 ) heb jij genoeg ruimte voor extra opslag. Via de lift of het trappenhuis ga je naar heerlijke lichte appartement waar je echt thuis komt.

Het beste van 2 werelden komt hier samen. Welkom thuis!

Appartement type 2A
(Bouwnummer 158, 161, 164, 167)

Dit ruime appartement met 3 slaapkamer wordt gebouwd om comfortabel te wonen. Grote raampartijen zorgen ervoor dat je een goede lichtinval en uitzicht hebt. Daarnaast is het door het WKO systeem in combinatie met met vloerverwarming en -koeling binnen altijd aangenaam van temperatuur. Met de ruime loggia zit je lekker beschut buiten, waardoor je bijna het hele jaar door lekker buiten kunt zitten. Kortom in dit appartement beschik je over alle ingrediënten om lekker te wonen en gezond te kunnen leven. (Be)leef en Geniet!

Indeling:
Entree, hal, toilet en inpandige berging. Woonkamer met open keuken en mooie grote glaspui naar loggia. Vanuit de ruime hal bereik je de slaapkamers van resp. ca.13m2 , 9m2 en 9m2. In elk appartement is standaard een keuken inbegrepen voorzien van de 5 belangrijkste keukenapparaten. Badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en 2e toilet. Inpandige berging met opstelplaats voor warmtepomp en wasmachine/droger.

• Woonoppervlakte ca. 96m2
• 3 slaapkamers van resp. ca. 13m2, 9m2 en 9m2
• Gasloos voorzien van WKO installatie met vloerverwarming én -koeling
• Complete keuken met inbouwapparatuur
• Afgewerkte badkamer voorzien van modern tegelwerk en sanitair
• Lift aanwezig
• Berging in de kelder voor extra opslagruimte
• Eigen parkeerplaats
• Loggia van ca 6-7 m2
• Prognose start bouw zomer 2023

't Hartogshof is gelegen op het terrein van de voormalige Enka zijdefabriek, wat getransformeerd is tot een geliefde woonwijk. Enka is een uitzonderlijk mooi opgebouwde wijk direct aan de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe. De passie voor ontwikkeling zie je in alles terug; van de bewaarde monumenten en rijke nieuwbouwarchitectuur tot in de straatlantaarns. De wijk is inmiddels door vele geliefd en ontdekt door mensen uit heel Nederland. Ga erop uit om wild te spotten in de uitgestrekte bossen, neem een biertje op het terras van het het proeflokaal of je pakt de trein vanaf het splinternieuwe intercity station en je bent binnen 25 minuten in hartje Utrecht en Arnhem voor een uitgebreid cultureel aanbod.

Homestudio's
Beleef de mogelijkheden voor je appartement in het fonkelnieuwe Experience center van Homestudios in Utrecht. Hier wordt je na aankoop van je appartement uitgenodigd om de sfeer en afwerking van je nieuwe appartement te bepalen. Laat je adviseren over de meerwerk mogelijkheden en maak het appartement helemaal jou droomplek.

Meer weten?
Zie jij je ook wel wonen op deze gave plek? Neem contact op met een van de betrokken makelaars voor de actuele beschikbaarheid. Wij nodigen je graag uit voor een gesprek!

DISCLAIMER
De informatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, welke onder andere zijn verstrek door de architect en de adviseurs van dit plan alsmede gemeentelijke instanties. Ondanks het bovenstaande moeten we een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De ontwikkelaar is gerechtigd tijdens de ontwikkeling en (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van de woning. Deze wijzigingen geven geen recht tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten.