Buurtmeesterweg 52 € 745.000 k.k.

Zeer ruime, half vrijstaande, semi-bungalow met een woonoppervlak van maar liefst 173 m²! Gelegen op een ideale locatie, dichtbij de Veluwse bossen omringd door veel groen en privacy. Het perceeloppervlak bedraagt 810 m²!

Deze woning met vrijstaande garage biedt een geweldige gelegenheid om een comfortabele en ruime plek naar eigen smaak te creëren. Met 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en de mogelijkheid om een dakkapel op de eerste verdieping te plaatsen voor een extra slaapkamer, is deze woning er een die wacht op een persoonlijke touch.

De Buurtmeesterweg is zonder twijfel een van de mooiste lanen om aan te wonen in Ede; de rustige en verkeersluwe laan wordt gekenmerkt door een afwisselende stijlvolle bebouwing met zowel vrijstaande als half-vrijstaande woningen.
Binnen enkele minuten lopen of fietsen bereik je het Edese bos en de Ginkelse heide, de tennisbanen van ETC, het openluchttheater, maar ook het centrum van Ede met knusse restaurants en gezellige winkels.

Begane grond
De begane grond van deze semi-bungalow is ontworpen voor het ultieme gemak. Met 3 ruime slaapkamers en een badkamer, biedt het een perfecte indeling voor gezinnen en mensen die gelijkvloers willen wonen.

Overdekte entree, royale hal met toegang tot alle ruimtes. De woonkamer met sfeervolle schouw, is ruim en uitnodigend en de vele ramen bieden veel natuurlijk licht. Hier kun je genieten van gezellige avonden met familie en vrienden.

De keuken heeft veel potentieel en kan worden aangepast aan je eigen stijl.

De badkamer is voorzien van alle basisvoorzieningen en een separate toiletruimte maken de begane grond compleet.

Vanuit de eetkamer en een van de slaapkamers is er toegang tot een kleine overkapping aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt onbenutte ruimte die kan worden omgezet in een extra slaapkamer, kantoorruimte of hobbyruimte. Het plaatsen van een dakkapel zou het potentieel maximaliseren en een prachtig uitzicht bieden.
Deze ruimte maakt plaats voor eigen creativiteit.

Buitenruimte
De woning beschikt over een riante tuin rondom, ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen. Hier kun je genieten van de buitenlucht, spelen, tuinieren of ontspannen in alle privacy. Via een aparte oprit is de vrijstaande garage bereikbaar met achterliggende berging. De garage bestaat uit een stenen ommuring (0,5 M hoog) met daarop een houten opbouw; een van de wanden is 100% van steen. De aangrenzende schuur is volledig uit steen opgetrokken.

Deze semi-bungalow biedt een ongekende kans om een unieke woning te creëren, zowel binnen als buiten. Ben jij klaar om je eigen paradijs te ontwikkelen op dit royale stuk grond in Ede? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is je kans om een woning met een zee aan mogelijkheden te verwerven.

Bijzonderheden
Verwarming Remeha Avanta
Warm water Remeha Avanta
Isolatie dubbel glas, dakisolatie
Bouwjaar 1953, gemoderniseerd in de jaren '90
Aanvaarding in overleg

Extra's
- Ideale ligging, royaal perceel van 810 m²;
- Woonoppervlak 173 m²;
- Gelijkvloers wonen; 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- Potentie voor uitbreiding;
- Omgeven door groen waardoor er direct contact is met de natuur door de grote tuin, omliggende heide en omliggende bossen;
- In de nabijheid van vele voorzieningen;
- Ideale woning voor kantoor aan huis;
- Op een steenworp afstand van de Veluwse bossen.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.