Cannenburgerbos 28 € 785.000 k.k.

Omschrijving

Deze unieke vrijstaande woning bevindt zich in de rustige wijk Kernhem en staat op een kavel van 429 m². De tuin is afgeschermd en zonnig, wat zorgt voor veel privacy. Onlangs heeft het huis diverse updates gehad. Het beschikt over vier ruime slaapkamers, een uitgebreide woonkamer met een aparte werkruimte en een moderne keuken. Daarnaast is er een carport, een garage die van binnenuit te bereiken is en genoeg parkeerplek op het eigen terrein.

De populaire woonwijk 'Kernhem' kenmerkt zich door gezellige straten, hofjes en veel groenvoorzieningen. Ook is het een ideale wijk voor jonge gezinnen met kinderen. Er zijn meerdere speeltuinen en speelplekken, diverse basisscholen (een paar straten naar achteren in de wijk zijn basisscholen 'De Vuursteen' en 'de Kleine Prins' gelegen), kinderdagopvang en peuterspeelzaal aanwezig.

Winkelcentrum 'de Parkweide' is op loopafstand gelegen. Een bezoek aan de kapper, een belegd broodje bij de bakker of de dagelijkse boodschappen doen? Het kan hier allemaal. Tevens is hier een huisartsenpraktijk en apotheek gesitueerd. Vanuit de wijk bereik je binnen een paar minuten de uitvalswegen A30 of A12. Ook bereik je binnen 10 minuten Intercitystation 'De Klomp' waar P+R gelegenheid is en je met 18 minuten in hartje Utrecht bent. De bossen en 'Ginkelse Heide' zijn op korte afstand gelegen. Aan het begin van de straat bevindt zich de opstapplaats voor de bus naar bijvoorbeeld het centrum of treinstations.

Pluspunten van de woning:
+ Energielabel A;
+ 12 stuks zonnepanelen;
+ Royale woonkamer;
+ Moderne keuken;
+ Vier slaapkamers;
+ Tuin rondom.

Indeling
Begane grond
Een ruime entree/hal met een luxe toilet leidt naar de garage die voorzien is van elektra en een elektrische deur. Door de stalen taatsdeuren kom je vanuit de hal kom je in de diepe, lichte woonkamer met ingebouwde kasten, een gashaard en een eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Aangrenzend aan het eetgedeelte vind je de werkkamer.

Vanuit de entree loop je direct de keuken in, die modern is ingericht met een inductiekookplaat, combi-oven, roestvrijstalen afzuigkap en een eiland met dubbele kranen waarvan één Quooker, één mengkraan en een bar voor een heerlijk ontbijt. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Een overloop met een apart toilet, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot een groot dakterras van circa 45 m² en één met een klein balkon. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Een zeer ruime zolder die als slaapkamer dient, met extra opbergruimte. Dankzij een 'baskapel' (een dakkapel met Velux dakramen) is deze ruimte licht en voelt het ruim aan.

Tuin
De tuin is zowel via de keuken als de woonkamer bereikbaar en biedt de mogelijkheid om lang van de zon te genieten, zowel in de open lucht als beschut onder de serre. De woning beschikt over een achterom. De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en voorzien van automatische bewatering.

Afmetingen
Perceeloppervlakte: 429 m²
Inhoud woning: 746 m³
Woonoppervlakte: 182 m²

Kenmerken
Warmwater: Centrale voorziening
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2001
Tuinligging: Zuiden
Aanvaarding: In overleg


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Cannenburgerbos 28
Postcode
6718 HE
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 182m²
Perceeloppervlakte
ca. 429m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 52m²
Overig oppervlakte
ca. 19m²
Inhoud
ca. 746m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, Carport
Capaciteit
2

Buurt­informatie: Ede,De Bossen

Inwoners

2081
Woningen

6160
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 De Bossen t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
18% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
58% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Bossen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Cannenburgerbos 28 ", "zipCode": "6718 HE", "city": "Ede", "lat": 52.0512677, "lng": 5.6340798, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Cannenburgerbos 28, Ede plattegrond-59
Cannenburgerbos 28, Ede plattegrond-59
Cannenburgerbos 28, Ede plattegrond-59
Cannenburgerbos 28, Ede plattegrond-59

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 33, Ede Infanterielaan 33, Ede blur

Infanterielaan 33

Ede prijs Koopsom € 677.500 v.o.n.
oppervlakte130m²
Kamers3 kamers
Drafveld 3, Ede Drafveld 3, Ede blur

Drafveld 3

Ede prijs Vraagprijs € 750.000 k.k.
oppervlakte202m²
Kamers5 kamers
Hoorn 4, Ede Hoorn 4, Ede blur

Hoorn 4

Ede prijs Vraagprijs € 695.000 k.k.
oppervlakte174m²
Kamers7 kamers
Stakenberg 51, Ede Stakenberg 51, Ede blur

Stakenberg 51

Ede prijs Vraagprijs € 665.000 k.k.
oppervlakte158m²
Kamers6 kamers
van Heeckerenlaan 1, Ede van Heeckerenlaan 1, Ede blur

van Heeckerenlaan 1

Ede prijs Vraagprijs € 895.000 k.k.
oppervlakte153m²
Kamers5 kamers
Buurtscheuterlaan 87, Ede Buurtscheuterlaan 87, Ede blur

Buurtscheuterlaan 87

Ede prijs Vraagprijs € 675.000 k.k.
oppervlakte168m²
Kamers6 kamers