Jan Vermeerstraat 117 € 325.000 k.k.

Ruime TUSSENWONING met aangebouwde stenen BERGING, tuin op het OOSTEN met OVERKAPPING en is voorzien van VIER slaapkamers. Ook beschikt de woning over 12 zonnepanelen.

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Maandereng' met in de directe nabijheid het winkelcentrum 'De Stadspoort', bioscoop Pathé, scholen, bossen en de uitvalswegen A12 en A30 zijn met enkele minuten te bereiken.

De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van Vrije Koop, waarbij de koper bij een latere verkoop altijd de verplichting heeft om de woning terug aan te bieden aan Woonstede. Vraag naar de verdere voorwaarden!

LET OP: De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en toegang tot de keuken.

De half open keuken is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van antraciet afgewerkte kasten met een licht grijs aanrechtblad. De keuken beschikt over de benodigde apparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een airconditioning. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht aanwezig.

Via het extra halletje is het toilet te bereiken, deze is voorzien van een fonteintje.

De gehele begane grond beschikt over een lichte laminaatvloer.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking, een airconditioning en een dakkapel voor extra ruimte. De andere slaapkamer, welke aan de achterzijde is gelegen beschikt ook over een dakkapel en een lichte laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking.

De volledig betegeld badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaat, glazen spatscherm, wastafelmeubel, zwevend toilet, plafond met spots en design radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-ketel opstelplaats en de aansluiting voor de wasmachine en droger en extra bergruimte . Op de zolder bevindt zich nog een vierde slaapkamer welke voorzien is van een dakraam en vloerbedekking.

Afmetingen
Woonkamer: 4.75 x 4.57 = 21.7 m²
Keuken: 2.01 x 3.23 = 6.5 m²
Slaapkamer 1: circa 15.5 m²
Slaapkamer 2: 3.08 x 2.72 8.4 m²
Slaapkamer 3: circa 8.2 m²
Badkamer: 1.97 x 1.72 = 3.4 m²
Slaapkamer 4: circa 11.8 m²
Berging: 2.29 x 2.65 = 6.1 m²

Perceeloppervlakte: 117 m²
Inhoud woning: 370 m³
Woonoppervlakte: 98 m²

Bijzonderheden
Verwarming: CV-ketel Remeha tzerra 2017
Warm water: CV-ketel Remeha tzerra 2017
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1989
Tuinligging: Oosten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Leuke tussenwoning met berging;
+ Keuken met diverse inbouwapparatuur;
+ Keurige - en volledige badkamer;
+ Vier slaapkamers;
+ Tuin op het zonnige oosten;
+ Airco's ter overname beschikbaar voor € 3.500 (vraag naar de voorwaarden);
+ Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma & Schutte netwerk notarissen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.