Mantingerzand 37 € 450.000 k.k.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning, in zeer geliefde wijk, met energielabel A en vrijstaande houten berging. De woning heeft onder andere een gezellige woonkamer, moderne keuken en badkamer, vijf slaapkamers en een ruime achtertuin met houtenberging.

Het huis bevindt zich in de wijk Kernhem aan de buitenrand van Ede, bekend om zijn groene omgeving, rust en kindvriendelijkheid. De wijk valt op door sfeervolle straten, pleintjes en een overvloed aan groenvoorzieningen. Op korte loopafstand vind je allerlei faciliteiten, waaronder scholen, kinderopvang, een peuterspeelzaal, een speeltuin en het winkelcentrum Parkweide. Verder zijn het treinstation en belangrijke snelwegen zoals de A30 en A12 makkelijk bereikbaar. Binnen een tijdsbestek van 10 minuten bereik je het Intercitystation 'De Klomp', waar je gebruik kunt maken van de Park+Ride en binnen 18 minuten in het centrum van Utrecht staat. Aan het begin van de straat is een bushalte waarvandaan je onder andere naar het stadscentrum of naar treinstations kunt reizen.

De buurt is ontworpen met weinig autoverkeer in gedachten. Het winkelcentrum 'de Parkweide' bevindt zich op korte loopafstand. Of je nu naar de kapper wilt, zin hebt in een vers belegd broodje van de bakker, of je dagelijkse inkopen moet doen, het is hier allemaal mogelijk. Ook vind je in deze omgeving een dokterspraktijk en een apotheek. Dankzij de ligging van Ede op de Veluwe, is de natuur nooit ver weg. Of je nu wilt genieten van een wandeling over de Ginkelse Heide of in het Nationaal Park De Hoge Veluwe, het kan allemaal in de nabije omgeving.

Enkele pluspunten van de woning:
+ Instapklare woning;
+ 10 Zonnepanelen aanwezig;
+ Vijf slaapkamers;
+ Moderne keuken;
+ Moderne badkamer;
+ Onderhoudsvrije tuin.

Indeling
Begane grond
Entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en biedt toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer is fraai en licht afgewerkt en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven directe toegang tot de tuin. Aansluitende de eettafel met hoekkeuken voorzien van lichte kasten afwerkt met een lichtgrijs werkblad. De moderne keuken in L-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten:
- Inductiekookplaat met afzuigkap;
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Oven.

Onder de trap bevindt zich de provisiekast.

Eerste verdieping
Vanuit de entree bereik je de overloop op de eerste verdieping. alle drie de royale slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en een eigen radiator, de royale masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
De volledig betegelde badkamer is voor zien van zwevend toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping, twee slaapkamers, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
Via de openslaande deuren is de onderhoudsvrije achtertuin te bereiken. De tuin is volledig betegeld en heeft een houten berging met afdak. Er is ook een achterom naar een achtergelegen steeg.


Afmetingen
Perceeloppervlakte:150 m²
Inhoud woning: 440 m³
Woonoppervlakte: 124 m²

Kenmerken
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Stadsverwarming
Isolatie: volledig geïsoleerd, HR-glas
Bouwjaar: 2016
Tuinligging: Noorden
Aanvaarding: In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Mantingerzand 37
Postcode
6718 MA
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 124m²
Perceeloppervlakte
ca. 150m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 24m²
Inhoud
ca. 440m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 76m², 690×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurt­informatie: Ede,De Venen en Zanden

Inwoners

2081
Woningen

6160
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 De Venen en Zanden t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
18% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
58% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Venen en Zanden t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Mantingerzand 37 ", "zipCode": "6718 MA", "city": "Ede", "lat": 52.0474869, "lng": 5.6308929, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Mantingerzand 37, Ede plattegrond-41
Mantingerzand 37, Ede plattegrond-41
Mantingerzand 37, Ede plattegrond-41
Mantingerzand 37, Ede plattegrond-41

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur

Infanterielaan 15

Ede prijs Koopsom € 387.500 v.o.n.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur

Infanterielaan 13

Ede prijs Koopsom € 385.000 v.o.n.
oppervlakte76m²
Kamers2 kamers
Akulaan BNR 161 0 ong, Ede Akulaan BNR 161 0 ong, Ede blur

Akulaan BNR 161 0 ong

Ede prijs Koopsom € 469.900 v.o.n.
oppervlakte96m²
Kamers4 kamers
Infanterielaan 31, Ede Infanterielaan 31, Ede blur

Infanterielaan 31

Ede prijs Koopsom € 415.000 v.o.n.
oppervlakte88m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 27, Ede Infanterielaan 27, Ede blur

Infanterielaan 27

Ede prijs Koopsom € 450.000 v.o.n.
oppervlakte91m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 39, Ede Infanterielaan 39, Ede blur

Infanterielaan 39

Ede prijs Koopsom € 425.000 v.o.n.
oppervlakte87m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 41, Ede Infanterielaan 41, Ede blur

Infanterielaan 41

Ede prijs Koopsom € 465.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Infanterielaan 19, Ede Infanterielaan 19, Ede blur

Infanterielaan 19

Ede prijs Koopsom € 460.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Akulaan BNR 165 0 ong, Ede Akulaan BNR 165 0 ong, Ede blur

Akulaan BNR 165 0 ong

Ede prijs Koopsom € 427.900 v.o.n.
oppervlakte83m²
Kamers3 kamers