Oversteek 23 € 525.000 k.k.

In de populaire en kindvriendelijke buurt 'Enka' staat deze royale tussenwoning met een woonoppervlakte van 141 m². De woning heeft triple glas en energielabel A. Bovendien is de woning gasloos door de aanwezigheid van stadsverwarming en een hoogrendement houtkachel in de woonkamer.

Wonen OP ENKA is wonen op een plek met een rijke historie. Op de locatie waar ooit een van de grootste fabrieken van Nederland stond, is nu een prachtige woonomgeving gecreëerd. Historische gebouwen en moderne woningen vormen samen het straatbeeld. Je woont hier te midden van monumenten en direct naast de Veluwse bossen. Natuurgebied 'De Sysselt' en het Hoekelumse Bos fungeren als je achtertuin voor ontspannende wandelingen. Inmiddels is het nieuwe Intercitystation Ede-Wageningen geopend, dat op slechts op 5 minuten afstand ligt. Utrecht Centraal is binnen 25 minuten bereikbaar. De snelwegen A12 en A30 zijn eenvoudig te bereiken. OP ENKA vind je diverse sociale voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang, buitenschoolse opvang, fysiotherapie en horecagelegenheden. Het centrum van Ede ligt op 10 minuten fietsen en het winkelcentrum 'Spindop' voor al je dagelijkse boodschappen is vlakbij.

Pluspunten van de woning
+ Royale tussenwoning;
+ Energielabel A;
+ Houtkachel in de woonkamer;
+ Moderne badkamer;
+ Houten berging in de tuin.

Indeling
Begane grond
Entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toegang naar de woonkamer.
De royale woonkamer heeft veel natuurlijk licht door de grote schuifdeuren welke naar de tuin leiden, de woonkamer beschikt over een hoogrendement houtkachel. Onder de trap bevindt zich een extra berging.
De open keuken is uitgerust met een licht keukenblad en keukenkastjes met een zwarte houtlook. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een afzuigkap. In een aparte kastenwand vindt je de combi-oven en de koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers allen uitgerust met radiator.
De moderne badkamer beschikt over een douche, een badkamermeubel met wastafel, een ligbad en een toilet. Voor extra ventilatie zijn er twee ramen aanwezig.

Tweede verdieping
Overloop, toegang tot de wasruimte met wasmachine en droger aansluiting, een ruime vierde slaapkamer voorzien van opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Toegang tot de achtertuin wordt verkregen via de schuifdeuren en deze is noordelijk georiënteerd. De tuin is sfeervol aangelegd en is uitgerust met een vrijstaande houten berging. Er is een achterom die toegang biedt tot de woning.

Afmetingen
Perceeloppervlakte: 140 m²
Inhoud woning: 500 m³
Woonoppervlakte: 141 m²

Bijzonderheden
Verwarming: Stadsverwarming, houtkachel in de woonkamer;
Warm water: Stadsverwarming;
Isolatie: Volledig geïsoleerd, driedubbel glas;
Bouwjaar: 2019;
Tuinligging: Noorden;
Aanvaarding: In overleg.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.