Willem Pijperlaan 2 8 € 375.000 k.k.

Op een prachtige locatie, aan de rand van het bos én op loopafstand van het centrum, bieden wij dit heerlijke hoek appartement op de eerste verdieping aan. De woning is onderdeel van het complex De Paaschbergstaete en heeft een ruime woonkamer, gezellige open keuken, een ruime slaapkamer en een (slaap-)kamer met schuifpui over gehele breedte grenzend aan balkon, vernieuwde badkamer en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen op fietsafstand te bereiken. Het mooiste van wonen op deze locatie is toch wel dat de Veluwe als het ware je achtertuin is. Binnen enkele minuten bereik je de Ginkelse Heide voor een wandeltocht over uitgestrekte vlaktes. Toch liever een wandeling door het bos? Sysselt is op nog geen 10 minuten fietsen gelegen. Voldoende rust en natuur in de nabije omgeving. De Rijksweg ligt centraal met een goede aansluiting naar uitvalswegen A12 en A30. Station Ede-Wageningen en Ede-Centrum zijn op korte afstand gelegen.

Pluspunten van de woning
+ Instap klaar appartement;
+ Lichte woonkamer met apart eetgedeelte;
+ Moderne keuken;
+ Ruime slaapkamer;
+ Tweede slaap-/werkkamer aanwezig met fraaie schuifpui over de volledige breedte;
+ Zonnig balkon op het westen;
+ Vernieuwde badkamer met wasmachineaansluiting;
+ Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
+ Eigen berging in de parkeerkelder;
+ Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
+ Servicekosten bedragen € 263,70 per maand;
+ Op loopafstand van het centrum gelegen.

Indeling appartementengebouw:
Middels een centraal afgesloten entree met video-intercominstallatie, automatische deuropening en lift is het appartement bereikbaar.

Indeling appartement:
Entree, gang met vaste schuifkast, meterkast, aparte kast voor de CV-ketel en toegang tot alle overige vertrekken waaronder de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en heeft door de grote raampartij veel daglichttoetreding in de ruimte. Aansluitend het eetgedeelte met de keuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling met lichte kasten en een donker blad. Qua apparatuur is deze uitgerust met een
- Kookplaat met grote wokgaspit
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Combi-oven
- Stoomoven
- Koelkast en vriezer

In totaal zijn er twee (slaap-)kamers aanwezig, waarvan één kamer toegang geeft tot het balkon. Deze kamer heeft een grote schuifpui die geheel geopend kan worden waardoor er een mooie overgang van binnen naar buiten is.
De badkamer is volledig betegeld in een lichte wandtegel met een grijze vloertegel en beschikt over een douche met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegelkast, opstelling van de wasmachine en een designradiator. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
De toiletruimte heeft grotendeels dezelfde uitvoering als de badkamer en heeft een zwevend toilet en fonteintje.

Buiten
Het balkon ligt aan de zijkant van het complex, is ruim van opzet en heeft uitzicht op groen. Met het openen van de pui van de slaap-/werkkamer ontstaat een mooie grote ruimte en een aangename connectie met buiten.

Parkeren
Er is een eigen parkeerplaats aanwezig in de ondergelegen parkeerkelder. Verder is het mogelijk om rond het complex en in de wijk, zonder parkeervergunning, te parkeren.

Berging
Ruime berging van 9 m² bereikbaar vanuit de parkeerkelder onder het complex. Tevens is er een aparte fietsenruimte voor de bewoners van het appartementencomplex.

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Remeha Tzerra (2022)
Warm water CV-ketel Remeha Tzerra (2022)
Bouwjaar 2006
Isolatie Volledig geïsoleerd
Balkonligging Westen
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.