Galjoen 18 € 425.000 k.k.

Omschrijving

Ontdek jouw droomhuis (met garage) in Veenendaal-West! Gelegen in de charmante Schepenbuurt, biedt Galjoen 18 een perfecte combinatie van comfort, ruimte en gemak. Dit prachtige woonhuis is ideaal voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een plek om hun toekomst op te bouwen.

Met een totaal van 137m2 gebruiksoppervlakte wonen, kunststof rabatdelen met extra isolatie, na geïsoleerde begane grondvloer en vrijwel volledig dubbel glas, is dit huis niet alleen mooi, maar ook energiezuinig.

Het Galjoen ligt op een groene en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-West, aan een voor auto’s doorlopend hofje. Je woont hier dus heerlijk rustig en vrij! In de directe omgeving is veel parkeergelegenheid aanwezig. Wijkwinkelcentrum De Ellekoot, station Veenendaal-West, sportaccommodaties, (basis)scholen, kinderdagverblijf- en BSO-locaties liggen op loopafstand. Voor kinderen is dit een fijne omgeving om op te groeien omdat er in de omgeving diverse speelveldjes te vinden zijn en de voetbalvelden van DOVO en GVVV binnen 5 minuten te bereiken zijn. Met de auto zijn de snelwegen A12/A30 en A15 via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar.

Mis deze kans niet en maak van Galjoen 18 jouw nieuwe thuis!

Indeling:
Begane grond:
Stap binnen in de uitnodigende hal met een volledig licht betegelde toiletruimte, voorzien van een handig fonteintje. Verder treffen we er de meterkast aan en is er toegang tot de sfeervolle woonkamer. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer is een ware oase van rust en ruimte. Met een praktische trapkast en een stoere gashaard creëer je een gezellige en warme sfeer. De massief houten vloer benadrukt de kwaliteit en stijl van de woning. Via de openslaande deuren, voorzien van horren, stap je zo de zonnige achtertuin in. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Tevens is er een achterportaal met loopdeur naar achtertuin. Handig voor de minder mooie dagen van het jaar. De dichte keuken aan de voorzijde van de woning is heerlijk ruim, uitgerust met een complete inbouwkeuken in hoekopstelling inclusief diverse inbouwapparatuur. De lichte plavuizen vloer maakt het geheel compleet en is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je de drie ruime slaapkamers terug, één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De grote badkamer is voorzien van een hoekbad, douchecabine, dubbele wastafel in een groot meubel, aparte hoge kast, een zwevend tweede toilet, handdoekenradiator, elektrische vloerverwarming en een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Door middel van de vaste trap kom je bij de tweede verdieping. Deze verdieping herbergt nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde twee dakramen heeft en toegang biedt tot een praktische wasruimte met de CV-installatie (Bosch HR 2009, onderhoud 2023). Bergruimte achter de knieschotten zorgt voor een opgeruimd gevoel.

Tuin:
De diepe, zonnige achtertuin is leuk aangelegd en nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid in de fijne tuinkamer. Hier kun je heerlijk relaxen na een drukke (werk)dag. De stenen garage van ca. 15m2, met aangebouwde tuinkamer van aluminium en glas (ca. 10m2), biedt ruimte voor de auto of hobby's.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. ketel (eigendom 2009, onderhoud 2023)
Warm water: C.V. ketel (eigendom 2009, onderhoud 2023)
Bouwjaar: 1975
Isolatie: Muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
Tuinligging: Westen
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
- Charmante woning in de Schepenbuurt;
- Ruime slaapkamers;
- Grote en fijne badkamer;
- Tuin gelegen op het westen waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Galjoen 18
Postcode
3904 SG
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 137m²
Perceeloppervlakte
ca. 170m²
Inhoud
ca. 485m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch HR combiketel (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 51m², 550×1200cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
15m², 260×562

Buurt­informatie: Veenendaal,Schepenbuurt

Inwoners

5984
Woningen

15110
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Schepenbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
23% - 39%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
41% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Schepenbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Galjoen18","zipCode": "3904 SG","city": "Veenendaal","lat": 52.0267818,"lng": 5.533874,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Galjoen 18, Veenendaal plattegrond-38
Galjoen 18, Veenendaal plattegrond-38
Galjoen 18, Veenendaal plattegrond-38
Galjoen 18, Veenendaal plattegrond-38

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Vogeltjesmarkt 81, Veenendaal Vogeltjesmarkt 81, Veenendaal blur

Vogeltjesmarkt 81

Veenendaal prijs Vraagprijs € 389.750 k.k.
oppervlakte81m²
Kamers3 kamers
Handjesgras 1, Veenendaal Handjesgras 1, Veenendaal blur

Handjesgras 1

Veenendaal prijs Vraagprijs € 450.000 k.k.
oppervlakte132m²
Kamers4 kamers
Diepenbrockdreef 61, Veenendaal Diepenbrockdreef 61, Veenendaal blur

Diepenbrockdreef 61

Veenendaal prijs Vraagprijs € 340.000 k.k.
oppervlakte97m²
Kamers4 kamers