Groenplaats 23 € 475.000 k.k.

Omschrijving

In Veenendaal-Oost bieden wij te koop aan deze royale in 2021 opgeleverde en compleet luxe afgewerkte middenwoning (woonoppervlakte 127m2!) met zonnige achtertuin op het zuidwesten, carport en berging. De woning inpandig lekker breed 5.15m en is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met 1.8m. De oppervlakte van woonkamer plus keuken is ca. 43m2. Het woonhuis is super afgewerkt met een luxe complete strak vormgegeven inbouwkeuken, overal laminaatvloeren, alle wanden en plafonds in het gehele huis zijn strak gestuct waarbij alle plafonds ca.3cm zijn verlaagd en uitgerust met led inbouwverlichting. Voorts is er een luxe complete badkamer en is de 2e etage voorzien van een grote dakkapel (kunststof en onderhoudsarm). Dit huis is van van boven tot onder werkelijk compleet tot in de puntjes afgewerkt. Dus zoekt u een instapklare nieuwbouwwoning in Veenendaal Oost zonder lange wachttijd dan is dit uw kans!

Waarom Veenendaal (Oost)?
- Veenendaal, centraal in Nederland, Vlakbij Utrecht en Arnhem
- Tien minuten fietsen naar het levendige centrum van Veenendaal
- Natuur van de Utrechtse Heuvelrug op 15 minuten fietsen
- Kindvriendelijke omgeving in groene wijk
- Alle basisvoorzieningen; van supermarkt tot medische faciliteiten in eigen wijk
- Station Veenendaal-De Klomp op 5 minuten fietsen
- U woont gasloos! Klaar voor de toekomst. Energielabel A.
- Verwarming en warmwater via het warmtenet van DEVO.
- Woning voorzien van 9 zonnepanelen.
- Woning uitgerust met vloerkoeling voor in de zomer.
- Alle ramen zijn voorzien van horren
- Woning instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt!

Voor gezinnen met kleine kinderen is/komt er midden op het eiland een centraal parkje met speeltoestellen en bankjes, waar ze veilig kunnen spelen en de ouders samen een oogje in het zeil kunnen houden. De wijk is omringd door brede waterwegen met verharde kades. Dit betekent waterpret in de zomer en natuurlijk schaatsen in de winter!

Veenendaal-oost ligt pal aan de ‘Groene Grens’, een natuurlijk recreatiegebied dat uitnodigt tot picknicken, barbecueën, maar ook lekker joggen en fietsen. Dit gebied bevindt zich tussen de Dragonderweg en de Zuiderkade. Deze groene zone zorgt niet alleen voor een natuurlijke grens tussen Veenendaal en Ede, maar houdt ook de landschappelijke waarden van het Binnenveld in stand. Daarnaast is er een compleet sportpark op een paar kilometer afstand. Dus opgroeiende kinderen kunnen gewoon veilig op de fiets naar voetbal, hockey of tennis.

Globale indeling woning.

Begane grond: Hal/entree, uitgebreide moderne meterkast, moderne luxe toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot het woongedeelte. Riante tuingerichte woonkamer met veel daglichtinval danzij de grote raampartij op het zuidwesten. Er is een praktische trapkast aanwezig. Op de voorzijde van het huis is de keuken gesitueerd. Een fijne grote ruimte met strakke luxe inbouwkeuken voorzien van een groot werkblad, veel kastenruimte en diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie riante slaapkamer (12m2, 11m2, 8m2) voorzien van mooie raampartijen. Daarnaast is er een ruime volledig luxe betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche (muurkranen en regendouche/handdouche combinatie), 2e toilet en dubbele wastafel in meubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Op deze etage is de woning aan de achterzijde voorzien luxe brede dakkapel. Deze is uitgevoerd van onderhoudsarme kunststof materialen. Draai-/kiepramen en voorzien van horren. Hierdoor is deze etage een grote lichte open ruimte geworden welke helemaal is afgewerkt met knieschotten. Ook hier is alles weer strak gestuct en in de verf. Diverse knieschotten aanwezig. Voorts is er een aparte wasruimte gecreëerd. Hier bevindt zich ook de unit van de mechanische ventilatie.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Groenplaats 23
Postcode
3907 KG
Plaats
Veenendaal
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 127m²
Perceeloppervlakte
ca. 135m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 31m²
Inhoud
ca. 451m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 53m², 530×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Carport, Parkeerplaats
Afmetingen
18m²

Stadinformatie: Veenendaal

Inwoners

26702
Woningen

63816
Inwoners

Koop / Huur

 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Veenendaal t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
30.9% - 37.6%


Geen kinderen
30.7% - 29%


Met kinderen
38.4% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Veenendaal t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Groenplaats 23 ", "zipCode": "3907 KG", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0196469, "lng": 5.5801026, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Groenplaats 23, Veenendaal plattegrond-30
Groenplaats 23, Veenendaal plattegrond-30
Groenplaats 23, Veenendaal plattegrond-30
Groenplaats 23, Veenendaal plattegrond-30

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Veenendaal
0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Karveel 22, Veenendaal Karveel 22, Veenendaal blur
Karveel 22
Veenendaal
oppervlakte134m²
prijs € 435.000 k.k.
Kamers6 kamers
Boslaan 83, Veenendaal Boslaan 83, Veenendaal blur
Boslaan 83
Veenendaal
oppervlakte106m²
prijs € 389.000 k.k.
Kamers4 kamers
Liefkenshoek 2, Veenendaal Liefkenshoek 2, Veenendaal blur
Liefkenshoek 2
Veenendaal
oppervlakte153m²
prijs € 535.000 k.k.
Kamers5 kamers
Staringlaan 14, Veenendaal Staringlaan 14, Veenendaal blur Nieuw
Staringlaan 14
Veenendaal
oppervlakte105m²
prijs € 420.000 k.k.
Kamers3 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen