Legakker 13 € 460.000 k.k.

UNIEKE KANS!

Deze nog in aanbouw zijnde HALF VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE op een riant perceel is te koop!

Dit betreft type VICTORIA van het nieuwbouwproject Archipel, bouwnummer 36 in fase 1!

Woonoppervlakte: 145 m2
Perceel: 305 m2
Prognose oplevering: Q1 2021

Deze onder architectuur ontworpen HALF VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE is gelegen op de eilandengroep Archipel in de nieuwbouwwijk 'Veenendaal oost'. Dit eiland wordt gekenmerkt door een combinatie van water en bruggetjes, grenzend aan het natuurgebied de Groene Grens.

Bijzonderheden:
- Voordeel overdrachtsbelasting vloeit naar verkoper;
- Woning is geheel gasloos;
- Vrij indeelbare zolder;
- Standaard koeling in de zomermaanden;
- Garage.

Voor deze woning zijn de volgende opties in de prijs verrekend:
- Extra palen ter voorbereiding op een uitbouw circa 2400 mm;
- Dichte trap 2 x;
- Leveren en plaatsen dakdoorvoerpijp tbv droger;
- Vorstvrije buitenkraan, voorgevel;
- Draai- kiepraam keuken;
- Geen binnendeuren en kozijnen aanwezig;
- Afgedopte afvoer en koud water aansluiting (garage);
- Rioleringsbuizen onder de vloer;
- Afgedopte CV leiding (zolder);
- Extra radiator op zolder;
- Extra groepen vloerverwarmingsverdeler;
- Casco badkamer en toiletten;
- Geen keuken.

De bouw is reeds gestart!

Aan de voorzijde is de woning gelegen aan de Legakker, de op het zuiden gelegen achtertuin grenst aan de achterzijde aan het water. Het uitzicht over de Meentdijk is uniek te noemen! Het is in een later stadium zelfs mogelijk om je tuin een extra dimensie te geven door een steiger toe te voegen. De woning is geheel van deze tijd, naast de zonnepanelen wordt de woning ook aangesloten op het DEVO-systeem. Het DEVO-systeem zorgt voor gekoelde vloeren in de zomerperiode en vloerverwarming in de winterperiode. Comfortabel wonen krijgt op deze wijze een extra dimensie.

De architect heeft het uiterlijk van de woning met zorg ontworpen, de karakteristieke houten garage is voorzien zwarte gepotdekselde delen die mooi afsteken tegen de zachte tinten van het metselwerk. De fraaie witte kunststofpuien en zwart-bruine pannen maken het geheel compleet.

Het interieur van de woning is geheel aan jou: trends in de woninginrichting zijn volop in beweging. Word je enthousiast van die mooie zwarte deuren van staal en glas? Of die mooie zwarte kranen in combinatie met de marmer(look) tegels? Wellicht zijn die warme houttinten of een visgraatmotief iets meer voor jou! Het maakt bij deze woning niet uit, jouw nieuwe woning is een blank canvas die klaar staat om jouw creativiteit en stijl te omarmen.

Veenendaal
Met de natuur van de Groene Grens op letterlijk een steenworp afstand onderscheidt de eilandengroep zich. Wat denkt u van de Bisschop Davidsgrift om langs hard te lopen of te kanoën. Heeft u binnenkort wat tijd over? Verken dan alvast de omgeving. U zult aangenaam worden verrast! En vergeet dan niet om een bezoek te brengen aan het centrum van Veenendaal. Want Veenendaal is steeds vaker het geliefde alternatief voor de randstad. En niet voor niets, want het heeft u veel te bieden.

Het bruisende centrum heeft vele winkels en gezellige terrasjes. Het is goed te bereiken per fiets, maar ook de vele parkeerplaatsen/-garages zorgen er voor dat u eenvoudig en dicht bij de winkelstraten uw auto kwijt kunt.
Zowel regionaal als nationaal zijn er goede uitvalswegen. Neem bijvoorbeeld de op- en afritten van de A-12, maar ook de op- en afritten van de A-15 zijn met circa 15 minuten bereikbaar. Tevens kent Veenendaal een drietal NS-stations, waarbij Veenendaal-De Klomp u bedient in zowel treinverkeer richting Utrecht-Amsterdam als Arnhem-Nijmegen.