Van Maerlantstraat 33 € 448.500 k.k.

Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-0 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-0 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-1 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-1 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-2 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-2 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-3 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-3 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-4 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-4 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-5 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-5 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-6 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-6 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-7 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-7 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-8 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-8 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-9 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-9 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-10 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-10 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-11 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-11 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-12 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-12 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-13 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-13 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-14 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-14 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-15 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-15 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-16 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-16 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-17 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-17 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-18 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-18 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-19 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-19 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-20 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-20 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-21 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-21 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-22 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-22 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-23 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-23 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-24 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-24 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-25 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-25 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-26 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-26 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-27 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-27 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-28 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-28 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-29 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-29 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-30 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-30 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-31 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-31 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-32 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-32 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-33 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-33 blur
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-34 Van Maerlantstraat 33, Veenendaal foto-34 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ontdek jou droomhuis in Veenendaal West, een parel van comfort en luxe, perfect voor jonge gezinnen en iedereen die op zoek is naar een instapklare, ruime en moderne woning (energielabel A). Gelegen aan de Van Maerlantstraat 33, bieden wij je deze schitterende, uitgebouwde middenwoning aan, welke is uitgerust met een hoogwaardige, luxe inbouwkeuken en een stijlvolle en moderne badkamer. Met vijf slaapkamers, twee dakkapellen en een zonovergoten achtertuin met luxe veranda, is dit de ideale plek om een nieuwe hoofdstuk te beginnen!

Deze woning is een juweel in de kindvriendelijke wijk Veenendaal West, waar natuur en stedelijke voorzieningen harmonieus samenkomen. Op loopafstand vindt je het NS Station Veenendaal West en het winkelcentrum "De Ellekoot", met een divers aanbod aan winkels voor de dagelijkse behoeften. Voor ontspanning en recreatie liggen een sfeervol wandelpark, speel- en sportfaciliteiten, en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug binnen handbereik. Scholen en het centrum van Veenendaal zijn slechts een korte fietsrit verwijderd, waardoor deze locatie de perfecte uitvalsbasis vormt voor een dynamisch gezinsleven.

Laten we een kijkje nemen binnen:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de ruime, uitnodigende hal met voldoende garderoberuimte, die leidt naar een vernieuwd, luxe toilet met wandcloset en fonteintje, en de stijlvolle woonkamer. De uitgebouwde woonkamer baadt in het licht, dankzij de grote raampartijen met openslaande tuindeuren én een aparte loopdeur naar de tuin, beide sfeervol voorzien van glas met roeden verdeling. De gehele begane grond is voorzien van een luxe laminaatvloer, die zowel duurzaam als modern en stijlvol is. De woonkamer beschikt over een handige trapkast voor extra opbergruimte. De prettige afmeting zorgt voor een leuke verbinding tussen de woonkamer en de open keuken en biedt genoeg ruimte voor een eettafel. De keuken, in een praktische hoekopstelling, is uitgevoerd in fris wit en biedt een uitnodigende plek voor culinaire creativiteit. De keuken is luxe uitgevoerd met inbouwapparatuur en voldoende kastenruimte.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je bij de overloop welke toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met een praktische schuifkastenwand. De gerenoveerde badkamer is een oase van luxe, uitgerust met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De overloop en de slaapkamers hebben dezelfde luxe laminaatvloer als op de begane grond.

Tweede verdieping:
Door middel van de vaste trap bereik je de lichte en ruime 2e verdieping, verrijkt met dakkapellen aan beide zijden. Hier vindt je nog twee sfeervolle slaapkamers en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde luxe vloerafwerking, waardoor het geheel een harmonieuze uitstraling heeft.

Tuin:
De achtertuin is een oase van rust en recent voorzien van een grote luxe douglashouten veranda, die een uitnodigende buitenruimte creëert voor ontspanning. De tuin is omheind met fraaie erfafscheidingen, biedt een handige achterom via het achterpad en beschikt over een 'fietsen' berging voor praktische opslag. In de achtertuin kun je heerlijk genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 125 m²
- Perceeloppervlakte: 141 m²
- Verwarming en warm water via Remeha Quinta HR combiketel (2006)
- Bouwjaar 1991
- Tuinligging: Zuidoost

Kenmerken
- Perfect droomhuis met veel comfort en luxe;
- Ruime en moderne woning;
- 5 slaapkamers;
- Sfeervolle en luxe badkamer;
- Op korte afstand van de dagelijkse behoefte.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 448.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Van Maerlantstraat 33
Postcode
3906 EL
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 125m²
Perceeloppervlakte
ca. 141m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 46m²
Inhoud
ca. 404m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR combiketel (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 53m², 530×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurt­informatie: Veenendaal,Dichtersbuurt

Inwoners

5984
Woningen

15110
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Dichtersbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
23% - 39%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
41% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Dichtersbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Van Maerlantstraat33","zipCode": "3906 EL","city": "Veenendaal","lat": 52.026998,"lng": 5.5292711,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Van Maerlantstraat 33, Veenendaal plattegrond-34
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal plattegrond-34
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal plattegrond-34
Van Maerlantstraat 33, Veenendaal plattegrond-34

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Vogeltjesmarkt 81, Veenendaal Vogeltjesmarkt 81, Veenendaal blur

Vogeltjesmarkt 81

Veenendaal prijs Vraagprijs € 389.750 k.k.
oppervlakte81m²
Kamers3 kamers
Galjoen 18, Veenendaal Galjoen 18, Veenendaal blur

Galjoen 18

Veenendaal prijs Vraagprijs € 425.000 k.k.
oppervlakte137m²
Kamers6 kamers
Mr. Dr. Schokkingstraat 41, Veenendaal Mr. Dr. Schokkingstraat 41, Veenendaal blur

Mr. Dr. Schokkingstraat 41

Veenendaal prijs Vraagprijs € 525.000 k.k.
oppervlakte120m²
Kamers3 kamers
Handjesgras 1, Veenendaal Handjesgras 1, Veenendaal blur

Handjesgras 1

Veenendaal prijs Vraagprijs € 450.000 k.k.
oppervlakte132m²
Kamers4 kamers